Proyectan edificios en cinco avenidas de Zapopan

Apuestan por crecimiento vertical
en planes parciales

ZAPOPAN, JALISCO (19/AGO/2011).- El director de Planeación y Ordenamiento Territorial de Zapopan, José Luis Valencia Abundis, informó que dentro de la actualización de los planes parciales de desarrollo urbano se proyecta implementar vivienda vertical en segmentos específicos de algunos corredores como Américas, Laureles o Juan Pablo II, Ávila Camacho, Patria y Mariano Otero. Los segmentos serán mayoritariamente habitacionales y no comerciales, para evitar congestionamientos o saturación.

“Estamos previendo que el corredor Juan Pablo II-Ávila Camacho, que es una arteria muy importante, lo podamos potenciar fuertemente en la redensificación con edificios nuevos, con una mayor densidad habitacional, que se complementará con la actividad económica del Centro Histórico”, dijo Valencia Abundis.

Los nuevos planes parciales estarán enmarcados en corredores metropolitanos, que son los que tendrán mayor potencial de desarrollo y se denominarán “Zonas de Actuación”, es decir, que podrán utilizarse para vivienda de alta densidad, inclusive vertical.

La reordenación incluirá una especificación a detalle de los corredores, por ejemplo, la zona de Avenida Patria, dedicada en su mayoría al comercio, deberá contar con cierta cantidad de cajones de estacionamiento, rampas para discapacitados, diversos accesos e incluso se pondrá un tope máximo de altura para los edificios que se construyan y así conservar una mejor imagen urbana. Por otro lado, se buscará darle mayor impulso a la zona industrial generando condiciones urbanísticas y de vialidad para agilizar la circulación de transporte de carga.

“Se va a consolidar la zona de la salida a la Carretera Nogales como el corredor industrial más importante del municipio, vacacionado específicamente a la industria, tener una mayor seguridad en lo que es el transporte de carga; haremos un reordenamiento en el corredor”.


Condicionan


En cuanto a las zonas habitacionales consolidadas, como la Colonia Chapalita, San Ignacio o Ciudad del Sol, habrá mayores restricciones, es decir, el uso será exclusivamente de vivienda. Todo lo que se refiere a las reservas urbanas, hablando en particular del Valle de Tesistán, estarán condicionadas a que los desarrolladores que pretendan construir garanticen los servicios básicos, como líneas de agua potable, drenaje, electricidad, plantas de tratamiento y vialidades.


PARA SABER

Modificaciones


La actualización de los planes parciales implica que de contar actualmente con 152, se tengan únicamente 12 planes distritales y dos planes especiales, Bajío (por su particularidad urbano ambiental) y Belenes (por el nivel de inversiones y centros universitarios, además del complejo gubernamental ubicado en La Curva).