Lista, solución a atorón por planes parciales

GUADALAJARA, JALISCO (05/MAR/2016).- La alcaldía tapatía está a un mes de resolver los recursos legales que mantienen suspendidos los Planes Parciales de Desarrollo Urbano aprobados en 2015, pero que desde marzo pasado han sido impugnados en tribunales por particulares. La síndica Bárbara Casilla precisa que sólo queda una suspensión vigente, que esperan vencer en ese lapso; de no ser así, ya preparan una estrategia jurídica para que las licencias sean aprobadas por el pleno edilicio.

De 16 amparos (ocho promovidos contra todos los planes parciales y ocho más por zonas específicas), sólo queda uno con suspensión vigente, es decir, que impide la aplicación de la norma. “Hay sólo tres juicios de amparo con actividad y, de esos, sólo uno tiene suspensión. Ya interpusimos un nuevo recurso de defensa… liberándolo cobrarían vigencia los nuevos planes’’.

La batalla legal inició en marzo de 2015. A un mes de su entrada en vigor, la Procuraduría de Desarrollo Urbano, en representación de una quincena de particulares encabezados por el Parlamento de Colonias, interpuso la demanda que los frenó ante el Tribunal de lo Administrativo. Sin embargo, el entonces procurador, Gabriel Ibarra Félix, se desistió de la medida cautelar y se activaron los nuevos planes parciales.

Pero varios miembros del Parlamento, liderados por Alejandro Cárdenas, reaccionaron y abusaron presentando diversos juicios de amparo.  Esto frenó otra vez el instrumento de planeación, pero podrían estar incurriendo en fraude procesal por orquestar una práctica dilatoria contra la resolución del juicio.

Ignacio Ramírez, director de la firma Inverti, representa a cuatro proyectos de mil millones de pesos, pero están paralizados. Así se estiman más de cinco mil millones en afectaciones en el sector, por lo que Bárbara Casillas da buenas noticias: “El juicio que había interpuesto el titular de la Prodeur ya se sobreseyó porque al momento de haber un nuevo Código Urbano (aprobado en  2015) cambió la situación jurídica y ese juicio se quedó sin materia. Algunos vecinos interpusieron su recurso contra el sobreseimiento y también estamos peleando que ya quede firme ese sobreseimiento”.

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios destaca que tiene atorados nueve proyectos que generarían tres mil 700 empleos.

Por su parte, Patricia Martínez, coordinadora de Gestión Integral de la Ciudad, afirma que el desarrollo urbano no se puede detener por los intereses de unos cuantos. Desde el primero de octubre pasado recibieron 970 solicitudes de licencias, de las cuales fueron rechazadas 59% por contravenir los planes parciales vigentes de 2003, desde licencias de comercio, remodelaciones y desarrollos verticales; el resto fue aprobado.