Desdoblamiento, objetivo en vivienda

GUADALAJARA, JALISCO (11/FEB/2015).- Con la aprobación definitiva de los Planes Parciales del municipio de Guadalajara, se podrán lograr proyectos en cuanto a vivienda nueva y con la figura del desdoblamiento, que consiste en aprovechar las casas ya existentes.

El vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana (Coplaur), Diego Delfín, explica que esta figura es susceptible a aplicarse prácticamente en todo el municipio, principalmente en las zonas donde abundan las casas grandes que tienen posibilidad de crecer en vertical hasta dos pisos más, y poder utilizar esos espacios para viviendas independientes.

“Lo que permite es poder aprovechar una finca existente que a lo mejor actualmente está abandonada o subutilizada, para hacer una subdivisión vertical; en una casa podrías hacer una o dos unidades de vivienda más”.

Con esta posibilidad, se promueve la repoblación en la ciudad, evitando que cada vez más gente se vaya de Guadalajara a vivir a otra parte.

Y como el municipio ya está completamente urbanizado, esta opción permitiría contar con más población.

“Lo que se está potenciando con el desdoblamiento es la posibilidad de aprovechar lo que ya está construido, las fincas ya construidas, con la oportunidad de habilitarlas para que de una finca se puedan generar dos o hasta tres en algunos casos, es una densificación natural”.

Delfín asegura que la repoblación en las áreas urbanas es una política nacional de desarrollo, por lo que se podrán acceder a financiamientos del nivel federal.

“Vienen recursos muy importantes para el desdoblamiento; así como puedes acceder a un crédito para una casa, se va a poder acceder a un crédito, o a fondo perdido para rehabilitación de tu finca en el desdoblamiento; es de las grandes apuestas y posibilidades de volver a recuperar el tema de habitabilidad y de población”.

Los Planes Parciales fueron aprobados el pasado lunes en sesión del pleno de Guadalajara, y tras dar ese último paso, el equipo de la Coplaur prepara actualmente su publicación oficial.

Después de su publicación se hacen oficiales para el municipio y deben ingresarse al Registro Público de la Propiedad.

Una de las políticas de la presente administración de Guadalajara es repoblar la ciudad, y atraer nuevamente a los habitantes a la zona urbana.

SABER MÁS
Los Planes Parciales

El pleno del Ayuntamiento tapatío aprobó el lunes los 50 Planes Parciales del municipio que regulan la vivienda vertical en zonas específicas para potenciar el desarrollo de la ciudad.

El número de pisos permitidos en edificios ubicados en estos corredores serán de ocho a 15, siempre y cuando se trate de lugares en donde se asegure servicio de transporte, infraestructura hidráulica, estacionamiento en algunos casos, y áreas verdes.