Vecinos del Country apoyan desarrollo, pero con orden

GUADALAJARA, JALISCO (02/OCT/2014).- La Asociación de Vecinos Country Club A.C. está a favor del desarrollo en la zona donde habitan, pero con un principio de orden.

Trabajan, junto a despachos de especialistas en urbanismo, en una propuesta para presentarla ante el Ayuntamiento de Guadalajara, la cual consiste en un uso de suelo diferenciado que permite edificios de cuatro pisos al interior de la colonia en terrenos no menores de 500 metros cuadrados; hasta seis niveles frente a parques y 10 pisos en Avenidas principales como Ávila Camacho.

“Estamos conscientes de que Guadalajara se debe redensificar. Necesita crecer para arriba, definitivamente, pero con orden. De hecho, quisiéramos tener un plan maestro, porque de ahí tendremos todo el conocimiento de cómo está nuestra infraestructura”, señaló Salvador Mendoza Aguirre, colono e integrante de la asociación.

Con los lineamientos planteados, la servidumbre frontal debe quedar de cinco metros para áreas verdes, y también dejar metros libres en las laterales, entre cada construcción.

En el caso de las avenidas que circundan a la colonia, como Ávila Camacho, Américas, Circunvalación y Patria, permitirían que se hicieran edificios de 10 pisos, dependiendo de la magnitud del terreno.

Todos estos criterios se presentarán en un plan a todos los vecinos del Country Club, probablemente este mismo fin de semana, para después meterlo a la consulta de planes parciales del Ayuntamiento de Guadalajara, cuyo plazo se vence en unos días.

El vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana (Coplaur) del Ayuntamiento de Guadalajara, Diego Delfín, aseguró que el proyecto del plan parcial para la zona del Country, así como todos los demás que entren a la Consulta Pública de Planes Parciales, serán revisados y contemplados.

“Nos da mucho gusto ver que hay una organización notoria preocupada por ver que el desarrollo que pueda tener la colonia se dé de una manera ordenada y sin perder la calidad de vida que, me imagino, es lo que están buscando”.

Dicha consulta tiene como plazo de término el 8 de octubre y a ésta pueden acceder ciudadanos de todas las zonas del municipio. De ahí la Coplaur hace un análisis para la elaboración de los planes parciales.

El funcionario ve viable la propuesta de permitir hasta seis niveles en edificios que se construyan frente a parques y una menor densidad en las áreas más cerradas y habitacionales. “Es razonable pensar que haya una menor densidad. Quizá ya no tanto pretender que toda la zona sea unifamiliar, para poder inducir a desarrollos accesibles y atractivos para no perder población en el contexto de la colonia, pero con una densidad que no sea agresiva, que sea baja”.

Los vecinos presentan hoy una propuesta del ordenamiento a funcionarios del Ayuntamiento.

Cuidan con recursos propios

La Asociación de Vecinos Country Club realiza diversas actividades con recursos propios, como aseo y orden en toda la colonia. Por ejemplo, se encarga de barrer las calles, los parques y las banquetas de los predios sin construir, hidratar los jardines, balizar calles y machuelos, y mantenimiento a fuentes, entre otras acciones.

Además, notifica a los residentes sobre los hechos que se dan en la colonia. Asiste a reuniones con autoridades municipales y gasta en mantenimiento de vehículos de vigilancia, en el combustible para las podadoras y paga sueldos para el personal de apoyo.

CON VOZ CIUDADANA
Sin cambios en usos de suelo

La Asociación de Vecinos Country Club, que conjunta a 40% de los alrededor de dos mil 200 vecinos, está con toda la disposición de trabajar de la mano con el Ayuntamiento para mejorar la zona, siempre con la voz ciudadana.

Jaime Castiello Chávez, uno de los colonos, dijo que se pretende generar más áreas verdes y redensificar la zona bajo los criterios que impulsen los propios vecinos, pues la colonia es “atractiva” para externos.

“Queremos que se manejen alturas controladas. La colonia se ha convertido en un espacio muy apetecible para todo mundo por mil virtudes que tiene, como áreas verdes, su ubicación. Estás comunicado con todo, es un destino, no es una zona por la que se circule para llegar a un lugar, y eso la hace tranquila”.

Además, manifestó que la asociación se encuentra abierta para recibir las opiniones de cualquier residente de la zona y se busca la unión para evitar futuros perjuicios a la colonia.

La postura de los vecinos es en contra de los cambios de usos de suelo, y permitir solamente el uso habitacional, bajo los lineamientos antes mencionados, mencionó Javier Martínez Araiza. “Que las autoridades nos den la oportunidad de ordenar. Si van a hacer un edificio, que nos pidan nuestra anuencia. Van a hacer un cambio de uso de suelo, que nos pidan la anuencia”.