El gobernador rechaza la Villa en “El Disparate”

GUADALAJARA, JALISCO.- La cancelación del Proyecto Alameda desató ayer una lluvia de declaraciones sobre el fallido plan para rehabilitar el Centro Histórico de Guadalajara a partir de la Villa Panamericana en el Parque Morelos.

De entrada, el gobernador Emilio González Márquez se declaró opuesto a que la nueva ubicación de albergues para los competidores de los Juegos Panamericanos sea el predio “El Disparate”, en la Barranca de Huentitán, tal y como se ha sostenido desde que el pasado lunes por la noche, el alcalde Alfonso Petersen reconoció la anulación del proyecto inicial.

Mientras, el sector empresarial calificó la decisión de la Organización Deportiva Panamericana (Odepa) como “poco fundamentada y  unilateral”, por cancelar el Proyecto Alameda.

Tras advertir que no apoyará la opción en “El Disparate”, el gobernador afirmó que sólo queda una alternativa, pero evitó dar el nombre. Y dejó en claro que la justa deportiva no está en riesgo en Guadalajara.

La Odepa puso el ultimátum a las autoridades locales para que presenten una propuesta en menos de dos semanas, lo cual desató críticas de regidores tapatíos de diferentes partidos.

Jorge Salinas Osornio, líder panista en el Congreso, acentuó que en la cancelación del Proyecto Alameda “gana la mediocridad de algunos actores políticos y pierde la ciudad de Guadalajara”.

Emilio retira dinero para la Villa... en ''El Disparate''

Ante los rumores de que la edificación de la Villa Panamericana en el predio conocido como “El Disparate”, en la Barranca de Huentitán, traería beneficios para gente cercana al gobernador del Estado y para algunos de sus colaboradores, Emilio González Márquez desechó esta propuesta.

“Solamente por ese rumor, me opongo a que sea en ‘El Disparate’, y si hay alguien quiere hacerlo en ‘El Disparate’, no habrá nada de apoyo del Gobierno del Estado. He cometido y he ofrecido disculpas por los errores, pero hay un error que nunca cometeré y es quedarme con el dinero del pueblo, o aprovechar mi cargo para otras cosas… así es que en este momento retiro todo el apoyo para El Disparate. Vale más mi honra que apostarme o que el Gobierno se apueste por alguna alternativa. Ya nomás nos queda un terreno, señores”, dijo González Márquez, pero evadió dar la ubicación de éste.

El gobernador garantizó que los Juegos Panamericanos de 2011 se realizarán en Guadalajara, a pesar de los contratiempos presentados, y recordó que la Organización Deportiva Panamericana (Odepa) ha fijado nuevos plazos para la construcción del complejo donde se albergarán los deportistas.

Ahora que la construcción no será en la zona del Parque Morelos, apuntó, será más rápida porque los edificios tendrán otra altura; además, no habrá complicaciones de tránsito y problemas logísticos.

“Ahora la Odepa habla de que debe empezar a más tardar en enero (las obras), ya hay un nuevo plazo. ¿Por qué? Porque toda vez que no se construirá en el Centro, sería una construcción más rápida; ya no obligaría a que sean edificios tan altos y podría acelerarse la construcción porque no hay problemas de tráfico y problemas logísticos que pudieran haber en el Centro”.

Del retiro de la inversión estatal en el proyecto, explicó que el dinero se había ofrecido porque sería en el Parque Morelos. Por lo tanto, tampoco apoyará con recursos económicos para la nueva sede.

“El Gobierno del Estado tiene recursos para la construcción de oficinas que necesita, nosotros no íbamos a aportar para la construcción de la Villa”.

Agregó que el Ejecutivo analiza la posibilidad de adquirir los terrenos que el Ayuntamiento de Guadalajara adquirió para el complejo habitacional en el Parque Morelos, pero una vez que éste se vino abajo, buscará comprarlos para la construcción de edificios públicos.

El secretario de Finanzas, José Luis de Alba, dijo que hasta el momento no ha recibido instrucción del gobernador sobre el recurso que se tenía etiquetado para apoyar el Proyecto Alameda.


El recuento


El pasado 28 de agosto, EL INFORMADOR publicó que mientras la Secretaría General de Gobierno de Jalisco pedía al Ayuntamiento tapatío que pusiera su parte para la construcción de la Villa Panamericana en las inmediaciones del Parque Morelos, el Centro Empresarial de Jalisco (CEJ) emitió dos noticias: antes del 15 de septiembre se resolverían las cuatro vías de financiamiento para el Proyecto Alameda, pero también pretendían invertir hasta 50 millones de pesos (MDP) en la compra de locales comerciales o viviendas que albergarán a los deportistas.

Sin embargo, por instrucción de la Odepa, el Proyecto Alameda quedó cancelado el pasado lunes.

El 28 de agosto, Pablo Lemus Navarro explicó que las cuatro vías serían proporcionales en cuanto a la cantidad por parte de los participantes en el financiamiento del complejo habitacional: mil millones de pesos en total. El Gobierno del Estado iniciaría la inversión con 250 millones de pesos, con la intención de comenzar las obras en la primera quincena septiembre, y para finales de año entregaría otra cantidad similar.

Para los otros 500 millones de pesos para dar paso al complejo, el empresario destacó que pretendían dos esquemas a través de la gestión ante la Sociedad Hipotecaria Federal y mediante una operación que se conoce como Operación Fuera de Balance. La participación sería dividida en ambas vías.

Una semana antes, en el pleno del Ayuntamiento de Guadalajara fracasó un proyecto de endeudamiento para la ciudad por mil millones de pesos para levantar el también llamado Proyecto Alameda, a cargo de Bosco Gutiérrez Cortina. Las fracciones de los partidos Revolucionario Institucional y de la Revolución Democrática votaron en contra.

Al final, el Proyecto Alameda quedó cancelado.

Empresarios exigen plan B

El presidente del Centro Empresarial de Jalisco (CEJ), Pablo Lemus Navarro, calificó la decisión de cancelar el Proyecto Alameda como “poco fundamentada” y “unilateral”, por no tomar en cuenta a la organización que preside. Además, se dijo “sorprendido” de que “nos digan que el proyecto no tiene viabilidad”. Explicó que desde su punto de vista, la Odepa debió haber presentado un plan B y agregó que la decisión no obedece a aspectos económicos, sino a acuerdos políticos.

El tiempo nos come: constructores

El presidente en Jalisco de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Gustavo Arballo Luján, sentenció que no pueden pasar más de tres o cuatro meses para iniciar la construcción, en el lugar que sea: “Está muy apretado el tiempo, nos está comiendo. Tenemos que arrancar a más tardar en diciembre; sino será muy difícil cumplir”. Antes de esta determinación, la CMIC junto con la Cámara Nacional para la Promoción y Desarrollo de Vivienda (Canadevi) estudiaban el análisis técnico financiero del Proyecto Alameda.

Debe aprovecharse avance en Parque Morelos: Canaco

“Es lamentable que a estas alturas la Odepa tome la decisión, si no les convencía el Parque Morelos lo debieron señalar desde hace dos años. Ahora, lo importante es que no se pierda el avance en la zona”, opinó el presidente de la Cámara Nacional de Comercio de Guadalajara (Canaco), Miguel Alfaro Aranguren. “Brindaremos nuestro apoyo al comité organizador para buscar la mejor opción posible. No hay mal que por bien no venga, porque se abrió la posibilidad de un desarrollo inmobiliario armónico en torno al Parque Morelos”.

Señalan imposición de la Odepa

La postura que expresó el presidente de la Comisión de Hacienda Pública de Guadalajara, Salvador Sánchez Guerrero, acerca de la cancelación de la Villa Panamericana en el Parque Morelos por la Organización Deportiva Panamericana (Odepa), se centró en la idea de si esa organización tiene facultades para decidir sobre un proyecto aprobado por el Ayuntamiento.  

“Creo que no es bueno que le estén imponiendo proyectos a la ciudad. Tendremos que actuar primero como regidores de un municipio, ver por la ciudad y después tratar de atender los compromisos que tienen que ver con los Juegos Panamericanos”.

Se le preguntó si la relación contractual entre el Ayuntamiento y la Odepa, le brinda el poder de decisión a esta última sobre la ubicación de la Villa, a lo que respondió: “Habrá que revisar el contrato sobre los compromisos de los gobiernos con respecto a la Odepa, y si no está (esa facultad), entonces cabría la posibilidad de que el Ayuntamiento pueda dialogar y negociar con la Odepa”.

A decir del regidor, con la exigencia de la Odepa para presentarle otro proyecto viable antes del 25 de septiembre, ahora sí peligra la permanencia de Guadalajara como sede: “Estamos perdiendo dos años importantes para rescatar esa zona afectada de la ciudad. Había muchos acuerdos y hoy estamos dejando pasar la oportunidad y poniendo en riesgo también los Juegos, porque habrá que hacer un proyecto viable y yo no veo que alguna empresa, algún proyectista pueda ‘aventarse’ un proyecto en 15 días”.

Según la visión del regidor, una cosa fue la determinación de la Odepa dada a conocer por el presidente municipal, Alfonso Petersen Farah, y otra distinta la decisión que tomará el pleno del Ayuntamiento, cuya principal responsabilidad, como lo dijo, es con la ciudad.

Con respecto a la relación con Bosco Gutiérrez, el socio desarrollador de la Villa, Sánchez Guerrero afirmó que no hay ninguna obligación legal para indemnizarlo, pues no se ha firmado ningún contrato con él.

Alcalá propone a otra constructora

El regidor Leobardo Alcalá Padilla, coordinador de la fracción del PRI, planteó la posibilidad de que se le proponga al grupo español Mecano América —quien desarrollará la zona residencial Puerta Guadalajara en la Barranca de Huentitán—, que participe como socio en la realización de un nuevo proyecto para la Villa Panamericana. 

“Puede ser una sociedad (entre el Ayuntamiento y Mecano América) con inversionistas, porque ahí (cerca de la barranca) sí es redituable. Ahí no gastarían más de dos mil millones de pesos en construir la Villa, gastarían alrededor de mil millones...A lo mejor el propio Grupo Mecano, junto con algunos otros socios, pueden construir la propia Villa”.

Ejecutivo salvará el proyecto: Salinas

El coordinador de los diputados del PAN en el Congreso local, Jorge Salinas Osornio, señaló que con la cancelación del Proyecto Alameda “gana la mediocridad de algunos actores políticos y pierde la ciudad de Guadalajara, que necesita elementos para transformarse como una gran metrópoli. Las decisiones se partidizaron y por ello se frenó una buena idea”.

El próximo regidor de Guadalajara aseveró que ante el actual panorama político, los Juegos Panamericanos sólo podrán llevarse a cabo si el Gobierno estatal aporta los recursos necesarios.

“Estoy seguro de que el gobernador rescatará los Juegos Panamericanos, lo lamentable es que (el Ayuntamiento de) Guadalajara pierda toda coordinación en torno a los Juegos, porque la infraestructura deportiva la hace el Gobierno del Estado y sólo quedaba el elemento de la Villa Panamericana”.

El estadio de atletismo y el complejo acuático representan una inversión de mil 200 millones de pesos, por lo que hizo un llamado a “valorar la inversión”.

Criticó la actuación de los regidores tricolores en Guadalajara, quienes detuvieron el proyecto de la Villa Panamericana en el Parque Morelos. Sobre el equipo del primer edil tapatío, Alfonso Petersen Farah, consideró que debió contar con más elementos para defender el proyecto.

Refirió que los trámites son complicados, pues se requiere adquirir nuevos terrenos, hacer cambios de uso de suelo, y en su defecto, autorizaciones de dependencias ambientales para la nueva Villa. Dijo que será difícil encontrar un terreno que cumpla con las necesidades para construir el complejo habitacional.