Prevén más ventas de vivienda

CIUDAD DE MÉXICO. La inversión pública y privada en la construcción de vivienda en México se incrementará en más de un 10% en 2010, por lo que este será el año de la recuperación gradual de la industria de la vivienda, afirmó hoy el BBVA Bancomer en un estudio.

En su informe "Situación Inmobiliaria de México", elaborado por el área de Estudios Económicos del banco español, los expertos sostienen que el reto que enfrenta el sector es cubrir la demanda de vivienda en algunas localidades donde hay escasez.

A juicio de la institución financiera, los organismos públicos promotores de vivienda para los trabajadores, el Infonavit y el Fovissste, mantendrán sus metas "ambiciosas" para la colocación de créditos, mientras que el Gobierno impulsará los mecanismos para hacer fluir el crédito hacia los proyectos de construcción de vivienda.

"La banca espera incrementar el financiamiento a la industria entre un 15 y un 30%" señala el documento, y añade que el crecimiento de este sector puede ser superior al de la economía en 2010.

El Gobierno prevé que la economía mexicana crecerá en un 3% este año, aunque algunos grupos financieros han elevado sus expectativas hasta casi el 4%.

El análisis considera que, pese a la caída de la construcción en un 7.5% en el tercer trimestre de 2009, existen condiciones favorables para esperar el repunte, como la estabilidad macroeconómica, las bajas tasas de interés, menor pérdida de empleos, impulso a las obras públicas, programas de vivienda y financiación a tasa fija de largo plazo.

Los analistas recordaron que entre los factores que frenaron el desarrollo del sector en México se cuentan las restricciones a la financiación y la mayor prudencia de las empresas desarrolladoras.

Asimismo, afirmaron que como resultado de la crisis económica mundial de 2009, en el país existen actualmente un menor número de constructores de vivienda y una mayor concentración de la industria.