Bajan 19.6% los créditos de Infonavit

CIUDAD DE MÉXICO. Los créditos hipotecarios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit) bajaron 19.6% en su colocación durante el primer trimestre del año.
Un reporte de Banamex estimó que el organismo sólo alcanzará a colocar este año 400 mil y no el medio millón de financiamientos que se tiene como meta, por lo que la caída pronosticada para 2009 sería de 19 por ciento.

Esto tendrá un impacto diverso entre las constructoras de vivienda que por lo pronto se aprestan a reportar sus resultados de los primeros tres meses del año. La mayor parte de las que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) anunciaron estrategias “defensivas” en ventas y coincidieron en enfocarse en la colocación de sus casas por la vía de los créditos del Instituto.

“A pesar del decidido apoyo gubernamental, de la solidez de los organismos financieros y de contar con una demanda de vivienda excedente, el entorno para el sector vivienda se ve complicado en 2009”, señaló el informe del banco.

En el caso de Urbi, un reporte de Ixe señala que sus resultados de enero-marzo de 2009 no reflejarán todavía los efectos en el cambio de su estrategia financiera (enfoque a liquidez y solvencia en lugar de crecimiento). La desarrolladora crecerá en 10.5% en unidades. El precio promedio de sus casas, en consecuencia, bajó 12%, a un precio promedio de 296 mil 500 pesos.

Homex presentaría un buen reporte con crecimiento en ventas de 17 por ciento.

Consorcio ARA tendrá números complicados. Las ventas caerían 35% y la colocación por casas 40%, por lo que apenas habría vendido tres mil 800 casas.
De GEO se espera un buen informe del primer trimestre, ya que sus ventas crecerían 12%. Tienen un fuerte de apalancamiento que hizo que hace unos días Standard and Poor’s hiciera señalamientos sobre la viabilidad de la compañía.

“Nuestros estimados actuales del sector apuntan a un descenso en ventas de alrededor de 1.6% en 2009”, concluye el reporte de Banamex sobre el sector vivienda nacional.