Agotan nave industrial en Guanajuato

LEÓN, GUANAJUATO (03/OCT/2013).- La reserva territorial de Puerto Interior Guanajuato se agota. Debido al éxito del parque industrial, no sólo se registran más empresas, sino una mayor demanda de terreno por parte de las existentes, dejando para la venta sólo 8.6% de la extensión total del predio.

De las 39 firmas que operan en la nave industrial de Silao, 16 ya compraron más tierra, 100 hectáreas en total, a un precio promedio por metro cuadrado de 35 dólares, es decir, una operación conjunta cercana a 35 millones de dólares.

El parque industrial empezó con 480 hectáreas; sin embargo, ante la mayor demanda, creció a 1,050. La venta acelerada que se registró dejó reservas por 190 hectáreas, de las cuales 100 ya se vendieron, dejando sólo 90, es decir, 8.6% de la extensión neta del predio.

“Llega una empresa con una expectativa de compra y cuando ve el desarrollo que traemos, la mano de obra calificada con la que el estado cuenta, decide crecer el terreno”, dijo Rafael Torres, director del Puerto Interior Guanajuato.

“La venta se ha dado muy rápida en el último año, ya no nos queda terreno a lado de las plantas, los que no compraron tierra para crecer donde se ubican ya no lo podrán hacer, tendrían que adquirirla en otra zona del parque; tenemos el caso de una empresa que quiere crecer al doble, pero ya no hay tierra en donde se ubica, estamos negociando que se instale en otra zona”, agregó.

Registros

Comentó que entre las empresas que compraron tierra y ya se ampliaron está Faurecia.

“Martinrea compró más terreno, Magna se está ampliando, al igual que Denso; en Volkswagen, por ejemplo, puedes ver una reja blanca que delimita un terreno superior a la planta, todo eso es para ampliación”, detalló.

Dijo que cada empresa que compró tierra comienza a expandirse uno o dos años después, por lo que se prevé que en el 2014 se podrían tener más inversiones. Hino Motors, por ejemplo, buscará aumentar su presencia en los próximos años, al igual que Pirelli y Volkswagen.

La empresa japonesa Hal Aluminiun actualmente se está ampliando en 14,000 metros cuadrados de construcción, adicional a los 12,000 que ya tiene desarrollados, y tiene para crecer hasta en 30,000 metros.

Dicha compañía se instaló en Guanajuato antes de la llegada de las armadoras Mazda, Honda y Toyota, luego de lograr estas inversiones decidió hacer la compra de más terreno.

“Las empresas del sector automotriz son las que se están ampliando, principalmente; una vez que saben que hacer negocio en Guanajuato es exitoso y dada la calidad que tenemos en el Parque Industrial del Puerto Interior”, afirmó.

Otro caso es la empresa Flexi, de origen guanajuantense, que tiene su centro de distribución en el parque y también cuenta con tierra extra para ampliarse en cualquier momento.

EMPEZÓ CON

480 hectáreas el parque industrial de Silao, pero ante la mayor demanda se amplió a 1,050 hectáreas, explica Rafael Torres

APENAS

8.6% de las extensión neta del predio falta por venderse, luego de que de las reservas de 190 hectáreas, ya adquirieron 100