Lunes, 29 de Noviembre 2021

El 50% de las casas en venta en la ZMG, en más de 3.8 millones de pesos

Las 20 colonias con las viviendas en venta más caras en la zona metropolitana se ubican en Zapopan

Por: Ileana Murakami

Zapopan concentra el 47.5% de las casas en venta de los municipios metropolitanos. EL INFORMADOR/ARCHIVO

Zapopan concentra el 47.5% de las casas en venta de los municipios metropolitanos. EL INFORMADOR/ARCHIVO

El 50% de las casas en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) se ofertaron por arriba de los 3.8 millones de pesos en abril de 2021, según un análisis del Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado de Jalisco (IIEG).

Al actualizar la consulta interactiva de los mapas de los precios de venta y renta de vivienda por colonia en los seis principales municipios de la ZMG (Guadalajara, El Salto, Tlajomulco, Tlaquepaque, Tonalá y Zapopan), el IIEG reportó que el precio promedio de venta en el área metropolitana es de 6 millones 091 mil 346 pesos.

"La mediana del precio fue de 3 millones 820 mil, por lo que el 50% de las viviendas observadas están por arriba de este precio, es decir, 9 mil 793 viviendas están por arriba de 3.82 millones de pesos", explicó en su informe.

El análisis se basa en información pública de páginas web de venta y renta de propiedades. El IIEG destaca que si bien los datos disponibles no incluyen el total de la oferta en la metrópoli, "esta información brinda un panorama sobre la oferta de viviendas en la ciudad". 

Zapopan concentra casas en venta en la ZMG

Zapopan es el municipio que registró el precio promedio de venta más alto de la ZMG durante abril pasado, con un promedio de 7 millones 751 mil 884 pesos. Además concentra el 47.52% de la oferta total de los seis municipios analizados.

En el caso de Guadalajara, el promedio se ubica en 5 millones 012 mil 466 pesos. Mientras que el municipio con el menor valor promedio es Tonalá, con 1 millón 396 mil 472.

Las  20 colonias con las viviendas más caras en la ZMG

Las 20 colonias con los precios promedio de venta más altos de la zona metropolitana se localizan todas en Zapopan. 
El primer lugar lo ocupa Zotogrande, con un precio promedio de 52.4 millones de pesos.

Colonia  Precio promedio 

  1. Zotogrande                   52,357,000
  2. Los Frailes                    36,691,282
  3. Ayamonte                     36,345,946
  4. Puerta Aqua                 33,396,700
  5. Las Lomas Golf Hábitat    32,512,781
  6. Alcázar Poniente          29,150,000
  7. Bosque de Los Lagos   28,634,208
  8. Colinas de La Abadía    27,957,000
  9. Real San Bernardo        27,399,999
  10. San Bernardo                 27,172,500
  11. Los Pinos                       25,459,436
  12. Reserva Real                 25,399,259
  13. Alcázar Oriente             25,133,333
  14. Pontevedra                    22,750,000
  15. Rancho Contento         22,587,433
  16. Colinas de San Javier    21,974,729
  17. Santa Isabel                  21,239,231
  18. Lomas del Bosque       21,180,000
  19. Vistas del Sol                21,000,000
  20. Ecológica El Seattle     20,566,667

Las colonias con la ofertas más baratas

Las dos colonias con las ofertas más baratas están en el municipio de Tlajomulco: Villa Fontana  Aqua, con  un precio promedio de  317 mil 667 pesos, y  Arvento, con  332 mil.  El  tercer lugar le corresponde a Cima Serana, en El Salto, con un precio promedio 357 mil 268 pesos.

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