Subsidios detonan aumento de créditos en el Infonavit

GUADALAJARA, JALISCO (11/FEB/2013).- Los subsidios entregados por el Gobierno federal a derechohabientes que cotizan menos de 2.6 salarios mínimos han incrementado el otorgamiento de créditos en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Jalisco. En 2012, el ejemplo es que los empleados beneficiados con los apoyos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) representan una cuarta parte de todos los créditos firmados en el Infonavit.

Mientras 11 mil 411 trabajadores recibieron subsidios de hasta 63 mil pesos, la Delegación del Infonavit reporta que el año pasado cerraron con el récord de 42 mil 590 créditos otorgados en todos los rangos salariales.

Hay empleados que perciben 1.6 salarios mínimos diarios. Aunque estén calificados para obtener un crédito en el Infonavit, prefieren no buscar esta alternativa de vivienda porque las mensualidades saldrían altas. Sin embargo, el subsidio federal es una oportunidad importante para adquirir una casa, pues representa hasta 25% del costo total de la vivienda de interés social.

En resumen, si este tipo de casas ronda los 240 mil pesos, la Conavi aporta 63 mil pesos directamente a la constructora o al vendedor de la misma, mientras el trabajador pagaría el resto de acuerdo con los plazos firmados con el Infonavit.

El director de la Comisión Nacional de Vivienda, Alejandro Nieto Enríquez, ya declaró que el presupuesto destinado a los subsidios contribuye a impulsar al mercado interno. Por ello sugiere que se incremente. Sin embargo, este año sufrirán un revés por el recorte para estos apoyos.

“El subsidio ayuda al mercado interno, por eso en lugar de disminuir tendría que mantenerse, y en un ambiente de estabilidad o crecimiento esperaríamos que hubiera más subsidios”.

Resume que se requieren mejores mecanismos de distribución tanto del crédito como del subsidio, y no sólo a través del Infonavit. El modelo de la política de vivienda debe cambiar, añade, porque se privilegia la construcción de casas en grandes cantidades; no obstante, la expansión urbana también deteriora la calidad de vida de la gente porque los centros de trabajo están alejados de las casas de interés social.

Ante esta problemática le apuesta a la redensificación de las ciudades.

Niegan información

Por otra parte, se le solicitó al Gobierno federal información sobre las constructoras a las que se les depositaron los recursos de los subsidios aprobados en el sexenio pasado. Mientras el Infonavit se deslindó del tema y lo remitió a la Conavi, esta dependencia rebotó de nuevo al Instituto la misma solicitud de información argumentando que sólo tiene datos del recurso que se distribuye por entidad ejecutora.

“Se desconocen los constructores que participan en la edificación y venta de viviendas, ya que la Conavi utiliza como única ventanilla a las entidades (Infonavit, Fovissste, Banjército, ISSSfam, etcétera) para dispensar los recursos”, explica Javier Franco Guzmán, subdirector de Asuntos de Esquemas Financieros de la Comisión Nacional de Vivienda.

En diciembre pasado, el delegado del Infonavit, Antonio González Morfín, advirtió que el recorte nacional de subsidios también será negativo para la industria.

“Éste es un programa dirigido por la Conavi. El subsidio se deposita a la cuenta del constructor o vendedor de la vivienda tras los avalúos y las firmas notariales. En el Estado hay como 200 empresas que buscan este tipo de programas, aunque deben cumplir con medidas de sustentabilidad: todos los equipamientos, como servicios públicos básicos, así como escuelas, clínicas y mercados cercanos, entre otros”.

El Infonavit reporta que la casa que más se vende es para los derechohabientes de entre dos y 3.9 salarios mínimos; es decir, una parte de los trabajadores en este rango (de menos de 2.6 salarios) alcanza un subsidio para adquirir un crédito.

EL DATO
Acapara Instituto

 De los 11 mil 411 subsidios otorgados en Jalisco el año pasado, 11 mil 057 fueron para derechohabientes del Infonavit.

En segundo lugar se ubicaron los afiliados a Banjército (302) y en tercero, los de la Seguridad Social para las Fuerzas Armadas (36).

CONTACTO
Infonavit en Jalisco

Juan Palomar y Arias número 37, Colonia Vallarta San Jorge.

Teléfono 3880-1400.

www.conavi.gob.mx y www.infonavit.org.mx.

SUBSIDIOS
Comparativo con otros estados

Entidad    Subsidios    Recursos otorgados

Jalisco    11,411    592’121,063

Nuevo León    8,566    410’523,051

Guanajuato    7,327    283’822,663    

Veracruz    7,301    388’482,900

Baja California    7,125    320’033,342

Edo. México    7,078    414’399,372

Chihuahua    6,893    40’932,078

Sonora    6,658    289’636,790    

Querétaro    5,274    281’389,713

Quintana Roo    5,552    226’503,003

PRESUPUESTO ANUAL FEDERAL
Recursos entregados a Jalisco

Año                          Presupuesto

2007        2,224’834,631

2008        3,615’034,895

2009        3,675’427,114

2010        4,176’980,512

2011        4,073’777,133

2012        5,716’628,487

SABER MÁS
¿Quiénes acceden a los subsidios?

Si es un derechohabiente que está en la categoría de menos de 2.6 salarios mínimos, si se precalifica en el Infonavit descubrirá que tiene dinero de la Subcuenta, más el monto del crédito y un subsidio federal (de hasta 63 mil pesos).

La cifra aparece en automático cuando se despliega su información en la página electrónica www.infonavit.org.mx.