Guadalajara replantea petición de nuevas obras a Iconia

GUADALAJARA, JALISCO (24/SEP/2013).- El Ayuntamiento de Guadalajara replanteará todos los proyectos y obras que los inversionistas de Puerta Guadalajara, ahora llamado Iconia, deberán desarrollar a favor de la ciudad, y como contraprestación del predio de propiedad municipal que la autoridad les ha cedido para el mismo en el año 2008.

Dijo el presidente municipal, Ramiro Hernández García, al respecto de este plan que sigue garantizando una inversión privada de cuatro mil millones de pesos en la ciudad -de acuerdo a la información que se ha proveído municipio-:

 "En términos del último acuerdo con la empresa no lo tenemos todavía resuelto. Estamos en ese proceso (...) estamos viendo todos los proyectos disponibles y partiremos de dos cosas: primero, que quienes viven en la zona (en el Norte) reciban un beneficio directo, en esta zona hay colonias con niveles de pobreza muy elevados y creo que si hay beneficios a favor de la ciudad los primeros que deben de ser favorecidos son quienes están en una situación de marginación, como se tiene en esta zona; y segundo, que la infraestructura que se genere responda a una posibilidad de desarrollo integral de toda la zona".

Como se recordará, en el año 2008 el Ayuntamiento tapatío cedió por completo a la empresa  Mecano su reserva territorial de mayor tamaño, que ascendía a las 13 hectáreas, en la confluencia de Periférico y la Calzada Independencia, para la realización del proyecto inmobiliario, a cambio, los empresarios ejecutarían obras para el municipio por 688 millones de pesos.

Son estas obras a financiar con dicha bolsa lo que el Ayuntamiento tapatío está revalorando, y que originalmente consideraban la rehabilitación del Planetario, la construcción de un hospital, de una escuela y de un museo, entre otros. Inclusive, ahora se analizan como alternativas los proyectos previstos al interior del plan Voltea a la Barranca, que prevé inversiones en la zona por alrededor de 600 millones de pesos:

"La verdad es que yo creo que el municipio no tiene por qué hacer hospitales, tampoco creo que le corresponda hacer la escuela ni el museo -hay un museo que está caminando-, entonces por eso la importancia de que visualicemos la inversión de los beneficios en una infraestructura que genere alcances mucho más amplios en términos del desarrollo integral de la zona, y que pueda impactar de manera directa a quienes viven cerca de la misma", aunó el munícipe.

El Ayuntamiento estaba listo para impugnar por la vía judicial el convenio, y recuperar su terreno debido a que desde 2008 no habido obras, inclusive, el 5 de diciembre de 2012 la Comisión de Gobernación, Reglamentos y Vigilancia, aprobó un dictamen que instruía a la Sindicatura a iniciar las acciones legales para lograrlo.

Sin embargo, dicho dictamen nunca fue elevado al pleno del Ayuntamiento, y ya el 18 de julio de 2013, el síndico, Luis Ernesto Salomón Delgado, declaraba que habían retomado las negociaciones para darle viabilidad al proyecto. ¿Qué hizo que fuera retomado por completo por parte de la autoridad municipal? El alcalde respondió:

"El proyecto no avanzó porque la empresa que lo había contratado (Mecano) no tenía dinero, entonces se hizo más un negocio de papel que de dinero; en el cambio de propietarios el ofrecimiento que hacen los nuevos dueños (Operadora Hotelera Salamanca) es que estaban listos para invertir; y segundo, la disposición que mostraron para que puedan replantearse los beneficios no necesariamente en los términos que originalmente se habían propuesto, sino en una modificación abierta, que es la que estamos estudiando en este momento".

Por el momento, y por tanto, no hay ningún juicio entre el Ayuntamiento y la empresa privada, sino que han optado por el diálogo: "No hay un conflicto legal, vamos, podríamos entrar en uno a partir de que hubiera la decisión del Ayuntamiento de pelear la reversión del negocio. Al no darse este planteamiento, lo que tendremos que hacer es revisar el qué aprovechamientos se hace de los beneficios que genere el proyecto".
 
Los números originales de Iconia, antes Puerta Guadalajara.
-650 millones de dólares será la inversión de los desarrolladores.
-688 millones de pesos como contraprestación al Ayuntamiento.
-10 mil empleos directos.
-20 mil empleos indirectos.
-82 mil metros cuadrados en un parque lineal.
- 1 palacio de congresos.
-1 centro cultural (museo).
-1 hotel de cuatro estrellas.
-1 torre de 62 oficinas.
-9 torres de departamentos de 35 pisos.
-9 torres de departamentos de 25 pisos.
-Mil 872 departamentos en total.
-1 centro comercial.
-1 escuela.
-Sede de la Cruz Roja de Guadalajara (hospital).
-Rehabilitación del Planetario de Guadalajara
 
EL INFORMADOR/ LUIS HERRERA