El Infonavit ofrece casas abandonadas a menor precio

TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO (02/DIC/2010).- A partir de marzo, el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) pondrá entre su cartera de ofertas casas que han sido abandonadas cuyos propietarios dejaron de pagar su crédito y se encuentran en calidad de ilocalizables.

El delegado en Jalisco del Infonavit, Antonio Álvarez Morfín, explicó que actualmente se encuentran en el proceso de legalización de los inmuebles, lo que llevará alrededor de tres meses, por lo que esperan que ya en marzo del próximo año se encuentren disponibles para los derechohabientes interesados en adquirir una vivienda de este tipo.

Las casas se venden en las condiciones en las que actualmente se encuentran, por lo que el valor es menor. Por ejemplo, una vivienda cuyo costo original fue de 270 mil pesos se venderá en 220 mil, pues el avalúo se realiza en el lugar tal cual está.

En Jalisco se han detectado cerca de dos mil 400 fincas en esas condiciones. El programa de rescate arranca con 240 en Tlajomulco, aunque se estima que por lo menos hay mil 500 viviendas abandonadas en ese municipio.

En promedio, las casas tienen una antigüedad de tres a cinco años. Una vivienda se considera en abandono al transcurrir un año en el que el propietario dejó de cumplir con sus pagos ante el Infonavit y al buscarlo no se le localizó.

A 29 días de que concluya el año, la delegación estatal del Infonavit confirmó que no se alcanzará la meta de colocación de créditos. La bolsa para este año es de 40 mil 105 financiamientos; en el mejor de los escenarios, 2010 concluirá con 37 mil 500 créditos otorgados.
Pese a ello, Álvarez Morfín espera que los créditos en 2011 sean más de 40 mil 105 (la meta de este año que no se cumplió), por lo que la expectativa “podría ser ligeramente superior”, indicó.
Aunque no se alcanzó el objetivo, Jalisco se ubicó en el tercer lugar en otorgamiento de recursos, sólo detrás del Estado de México y Nuevo León. Ambas entidades se posicionaron por encima de los 40 mil créditos.

Actualmente, del total de derechohabientes del Infonavit, trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), 347 mil están en posibilidad de obtener su crédito.

Del total de financiamientos otorgados por el instituto, 60% se asignaron a viviendas con costo máximo de 300 mil pesos.