Caen ventas 15% en el sector inmobiliario

GUADALAJARA, JALISCO.- En el último año, las ventas de inmuebles cayeron de entre 10% y 15%, producto de la crisis económica internacional, reconoció el vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), Héctor Obregón Serrano.

Si bien la crisis ha pegado en la economía nacional, el impacto no es considerable hasta el momento; lo que afecta es la incertidumbre en la población que prefiere abstenerse de contratar un financiamiento.
Aseguró que existen créditos a través de la banca comercial disponibles para los trabajadores. Los financiamientos han aumentado poco. Por ejemplo, en un crédito a 20 años, el incremento en la mensualidad puede ser de entre 100 y 300 pesos. Las tasas aumentaron, pero los préstamos siguen siendo en porcentaje fijo, lo que alimenta de certidumbre la negociación.

Otro factor determinante es que la población tiene miedo a quedarse sin empleo, por lo que prefieren esperar, al respecto recordó que existen seguros contra el desempleo, que ayudan a las personas que se enfrenten a ese problema.
Los primeros nueve meses de 2008 fueron positivos para la actividad, pero el último trimestre fue el que perjudicó a las cifras anuales. Uno de los segmentos más afectados fue el conocido como baby boomers, es decir, los jubilados en Estados Unidos, quienes optaban por mudarse a México.

De los destinos preferidos por este mercado, destaca la Ribera de Chapala, en donde llegan a ser pilar importante para la economía local. La venta de inmuebles para los baby boomers cayó 50% a nivel nacional.
En Jalisco, no se tiene el dato oficial, pero es un mercado que “va lento”, reconoció la presidenta en el Estado de la AMPI, María Luisa Castro Serratos.

Aún y con el panorama complicado, los inmobiliarios del país confían en que 2009 sea positivo.

EL INFORMADOR / Ana Alcaraz