Proyectan repoblar Javier Mina, Federalismo y la Calzada

GUADALAJARA, JALISCO (23/JUNIO/2010).- El próximo Plan Municipal de Desarrollo de Guadalajara tiene como “apuesta central” hacia el 2022, revertir la tendencia de despoblamiento que afecta desde 1990. El titular de la Secretaría de Coordinación y Planeación de Guadalajara, José Luis Cuéllar Garza, afirma que es posible detener el fenómeno de migración intraurbana en 12 años.

El Plan contempla acciones de redensificación selectiva para aprovechar las zonas del municipio con la infraestructura adecuada para su crecimiento. El primer paso, adelanta Cuéllar Garza, es el aumento de la densidad habitacional en los corredores del transporte público masivo: el Tren Eléctrico (sobre Federalismo y Javier Mina) y el Macrobús (en la Calzada Independencia).

La vivienda también se dirigirá a barrios y a predios subutilizados. En este aspecto, el documento va en concordancia con la estrategia del Plan Intermunicipal de Desarrollo Urbano (PIDU), que propone la densificación de la ciudad con las siete mil 135 hectáreas vacías que tiene la metrópoli. “Son hoyos negros”, refiere el secretario sobre esos baldíos, “que se han ido generando en el interior de Guadalajara y se quedaron atrapados entre la especulación y ahora el desinterés de los inversionistas. Guadalajara se volvió poco atractiva para la economía”.

El Plan es el documento rector de todas las políticas públicas, programas y acciones de gobierno que implementará el Ayuntamiento durante el trienio. Ahí se establece como meta la generación de 25 mil viviendas en estos tres años, lo que representaría unos 75 mil habitantes. De no hacer nada, Guadalajara perderá 400 mil tapatíos en 25 años, con implicaciones en su recaudación y mantenimiento de infraestructura urbana.

El secretario asevera que hay una correlación directa entre “la pérdida de población y la declinación, muy severa y constante, de la economía de la ciudad”. Y apuntó sobre la pérdida de productividad del municipio: “Un trabajador tapatío genera apenas dos terceras partes, sino la mitad, del producto que genera un trabajador de El Salto.

Guadalajara dejó de producir en los últimos 10 años 70% del producto de la metrópoli, para producir apenas 40%”.

Mejorando las condiciones de habitabilidad (el sistema de movilidad, vivienda social, más áreas verdes y alternativas de empleo), el Ayuntamiento pretende “rejuvenecer” al municipio, pues los jóvenes ya no tendrían que partir.

Centro Histórico

El Plan considera la revitalización de las 320 hectáreas principales del Centro Histórico, las cuales albergaban en 1900 a 100 mil habitantes. Ahora sólo tienen 24 mil.

Sin embargo, no es el despoblamiento el único problema. “Más de 30% de las propiedades del Centro están sin uso; otro gran porcentaje de propiedades, tal vez 50%, se encuentran prestadas o rentadas a grupos de población de muy bajos ingresos que impiden generar recursos para el mantenimiento básico. Por tanto, estas fincas se encuentran en estado ruinoso”, dice el documento.

Las condiciones de pobreza son relevantes para Guadalajara, con base en el Plan Municipal de Desarrollo: “Cerca de 26 mil personas viven en condiciones de pobreza alimentaria, 59 mil sufren pobreza de capacidades y 291 mil en pobreza de patrimonio”.

Para saber

El Plan Municipal de Desarrollo será turnado para su estudio edilicio el próximo jueves. Podría aprobarse definitivamente durante la siguiente semana.