Tiene vivienda mercado potencial en 8.9 millones de familias

CIUDAD DE MÉXICO.- El sector de la vivienda en México tiene un mercado potencial de 8.9 millones de familias, sin embargo 6.5 millones de éstas no tienen cómo comprobar ingresos y se les dificulta acceder a un crédito.  

El director general de Sociedad Hipotecaria Federal, Javier Gavito Mohar, comentó que la población mexicana está formada por 26.7 millones de familias, de las que 17.8 millones tienen una vivienda adecuada y 8.9 millones un rezago de vivienda ampliada.  

Esta cifra se da, sea porque carecen de una vivienda propia o porque no tienen una casa adecuada en donde vivir.  

El rezago de vivienda ampliada se presenta con construcciones que tienen materiales deteriorados o están edificadas con algún material regular en techos o muros con duración menor a 30 años.  

Precisó que de las familias con rezago habitacional, sólo 2.4 millones están afiliadas al IMSS o al ISSSTE, mientras que las 6.5 millones restantes carecen del beneficio.  

Además, de las familias no afiliadas, 3.4 millones tienen un ingreso de cero a tres salarios mínimos; 2.2 millones, de tres a seis salarios mínimos, y sólo 900 mil cuentan con más de seis salarios mínimos.  

Así, dijo, el principal problema al que se enfrenta este segmento es que no tiene un comprobante de ingresos que le permita acceder a un crédito hipotecario.  

De ahí que la estrategia de SHF incluye la diversificación de intermediarios financieros para atender a la población con este rezago, como bancos de nicho, entidades de ahorro y crédito popular; sociedades Financieras Populares (Sofipos) y Financieras de Objeto Múltiple ( Sofomes).  
No obstante, subrayó que es primordial activar la producción de vivienda para abatir el rezago habitacional.  

Gavito Mohar informó también que al cierre de 2009, SHF fondeó y garantizó más de 32 mil millones de pesos, lo que representó 307 mil acciones de vivienda.