Sábado, 02 de Marzo 2024

Aumentan precios de viviendas en la ZMG

La oferta de la vivienda en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara tuvo una variación del precio promedio respecto al año pasado

Por: Jorge Velazco

El precio promedio de la vivienda fue de 6,746,116 millones de pesos. EL INFORMADOR/ ARCHIVO.

El precio promedio de la vivienda fue de 6,746,116 millones de pesos. EL INFORMADOR/ ARCHIVO.

El Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG) informó que con respecto abril del 2023 se registró una variación del precio promedio de venta de 3.63%, y una variación anual con respecto a julio de 2022 de 16.76%.

De acuerdo la actualización de la consulta interactiva del mapa inmobiliario de la ZMG, la oferta de vivienda en venta encontrada en las plataformas consultadas durante julio de 2023 fue de 43,416 propiedades, cifra menor a la publicación anterior que fue de 44,395 viviendas.

El precio promedio fue de 6,746,116 millones de pesos, mientras que la mediana fue de 4,250,000, por lo que 21,708 viviendas (50%) están por arriba de 4.25 millones de pesos.

El precio mínimo encontrado en el AMG es de 250,000, en viviendas que se ubican en Tlajomulco y El Salto.

En Zapopan y Tlajomulco está el precio máximo observado con un valor de 100 millones de pesos.

Zapopan es el municipio con mayor oferta de las plataformas analizadas con 20 mil 346 de las 43,416 viviendas, es decir, el 46.9% del total.

De las 20 colonias con los precios promedio de venta más altos, 18 se ubican en Zapopan, una en Tlajomulco y otra en Guadalajara.

El primer lugar lo ocupa Zotogrande, con un precio promedio de 55.4 millones de pesos; le sigue Ayamonte, con un precio promedio de 46.3 millones de pesos, ambas en Zapopan.

En Tlajomulco la colonia más cara es Condominio Campo de Golf Santa Anita, con 27.7 millones de pesos y en Guadalajara está Colinas de San Javier, con un precio de 24.3 millones de pesos.

En contraste, Tlajomulco tiene la colonia con el precio promedio más bajo en Lomas del Mirador E3 con 323,333 pesos; en El Salto es Las Lilas II, con un precio promedio de 370 mil pesos.

MM

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