Trazan meta de 10 mil viviendas para Guadalajara

GUADALAJARA, JALISCO (27/NOV/2012).- El Ayuntamiento de Guadalajara, bajo la presidencia de Ramiro Hernández García, tendrá como uno de sus objetivos la atracción de inversiones inmobiliarias en el municipio para la creación de entre ocho y 10 mil viviendas al término de la gestión.

Si el promedio actual de habitantes por vivienda es de 3.9 personas, esto significa que el municipio podría aumentar su población en una cantidad que oscilaría entre los 31 mil 200 a los 39 mil tapatíos. En 2013 el objetivo es de dos a tres mil viviendas.

"La redensificación en determinadas zonas de la ciudad es una prioridad de la administración nuestra, sobre todo en aquellas zonas donde se localizan los ejes de movilidad más intensa, con el interés de aprovechar mejor la infraestructura que dispone la ciudad", dijo el alcalde.

Y cómo densificar, se le preguntó entonces: "(Al) facilitar las licencias de construcción, y segundo, estableciendo estímulos, estamos viendo la posibilidad de hacer una revisión al reglamento de construcción para generar condiciones de construcción de vivienda de bajo costo, a menor costo y que puedan, quienes las habiten, aprovechar condiciones de comunicación, de movilidad, que brindan áreas de esta naturaleza que están despobladas en este momento, pero que cuentan con una infraestructura completa en términos de servicios".

Se refirió en específico al caso de los ejes que conforman las Avenidas Federalismo y Calzada Independencia, que, junto a Juárez, son las únicas que cuentan con un sistema de transporte público masivo, con el Tren Ligero y el Macrobús.

Igual habló de la zona del Parque Morelos -donde se asentará el proyecto de Ciudad Creativa Digital-, y de los barrios de Mezquitán, de San Antonio y los alrededores de La Perla y San Juan de Dios: "Todas esas zonas tienen un potencial enorme que habrá que buscar cómo los aprovechamos creando estímulos y alientos que nos ayuden a motivar la inversión y construcción de vivienda".

El alcalde refiere que esta política por promover las inversiones inmobiliarias irá más allá del funcionamiento mismo de su Instituto Municipal de la Vivienda, sino que intervendrán más dependencias del Gobierno municipal. Para dicho organismo, sin embargo, en 2013,  nuevamente se prevé un presupuesto sólo para su gasto corriente (10.5 millones de pesos), y no para ejecutar proyectos propios a través de su asociación con privados, como se pretendía desde su concepción.

Que el Centro Histórico comience a atraer inversiones de este tipo "será un reto, esperamos detonarlo y encontrar los mecanismos que nos permitan aprovechar esa riqueza que dispone el Centro y que lo volvamos atractivo, por eso la importancia de insistir en el reordenamiento, en el remozamiento; vamos a echarle muchas ganas porque queremos hacer del Centro un espacio de la ciudad que sea el mejor para vivir".

PARA SABER

Dentro del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Guadalajara diseñado durante la anterior administración, pero con vigencia actualmente, se estableció la meta de generar en 15 años, 46 mil 116 unidades de vivienda para que habiten 150 mil 113 personas, dentro de una perspectiva limitada, y otra más optimista con 75 mil 216 unidades de vivienda para 251 mil 247 personas.

Para el año 2015, según las proyecciones del Consejo Estatal de Población de Jalisco (Coepo), el municipio habrá perdido 206 mil 836 habitantes por el fenómeno de despoblamiento. El mismo organismo ha dicho que el municipio tiene más de 40 mil viviendas vacías.

EL INFORMADOR / LUIS HERRERA