Guadalajara promoverá la generación de 25 mil viviendas

GUADALAJARA, JALISCO (25/MAY/2010).- Como parte de la estrategia establecida por el Ayuntamiento de Guadalajara para revertir la tendencia de despoblamiento que registra la ciudad desde el año 1990, se anunció el día de ayer la meta de generar 25 mil nuevas viviendas en el municipio a través de intervenciones urbanísticas para su densificación.

El presidente municipal de Guadalajara, Aristóteles Sandoval Díaz, informó que la gestión para la creación de esta oferta inmobiliaria será tarea del Instituto Municipal de Vivienda, el cual ya fue aprobado por el Ayuntamiento, pero se encuentra en un impasse su puesta en marcha por la suspensión que emitió el Tribunal de lo Administrativo del Estado (TAE) y que impide la vigencia del reglamento.

“El problema de Guadalajara es que poco a poco se está despoblando, (la gente) se está yendo a vivir a otros municipios. Si por el día Guadalajara es una ciudad con casi el doble de sus habitantes, por la noche mucha de esta gente regresa a dormir a otras ciudades, eso nos obliga a replantear un esquema y una política para generar vivienda accesible al menor costo”, dijo.

El objetivo es que estas 25 mil viviendas se realicen dentro del periodo de la actual administración municipal, y que tengan un costo promedio por unidad de alrededor de 300 mil pesos.

“Son departamentos muy sencillos verticales donde son exclusivamente vivienda (es decir, sin áreas comerciales), inclusive donde no se va a requerir estacionamiento para obligar al uso del transporte público, cerca de centrales o centros de transporte público”.

De continuar la tasa actual de despoblamiento, el municipio perderá 400 mil habitantes en 25 años, lo que traerá repercusiones en la captación de los impuestos y esto, a su vez, en la prestación de los servicios y el mantenimiento de la infraestructura urbana ( EL INFORMADOR 5/1/2010).

El presidente municipal ha explicado con anterioridad que el Instituto Municipal de Vivienda se dedicará a facilitar y acercar las alternativas de crédito para las personas, además de la detección y adquisición de predios como reservas urbanas estratégicas que den pie a la concreción de proyectos inmobiliarios.

En este sentido, afirmó que en poco tiempo el Ayuntamiento reglamentará la Ley de Proyectos de Inversión y Prestación de Servicios del Estado y Municipios, conocida como Ley PPS, para proporcionar el marco jurídico a proyectos de inversión público-privada en acciones de infraestructura. 

“En Guadalajara hay 76 mil familias que pudieran ser beneficiarias de crédito para casas, entonces, si el municipio colabora con la permisología (sic), los trazos, el terreno, estaremos muy pronto haciendo algo que detonará de nueva cuenta el repoblamiento de Guadalajara”.

Las autoridades tapatías conocieron en el Foro de Vivienda, que se realizó en Puerto Vallarta, el programa de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), a través del cual se pueden obtener recursos de la Sociedad Hipotecaria Federal para proyectos que reúnen sus requisitos, y que fue una de las opciones consideradas para financiar el fallido Proyecto Alameda, que sería la Villa Panamericana en el Parque Morelos, en agosto de 2009.