Dejan candados para nuevos edificios

- Los planes parciales estarán en
consulta pública en septiembre

GUADALAJARA, JALISCO (18/AGO/2011).- El Ayuntamiento de Guadalajara prepara el camino para la consulta pública de los próximos planes parciales de desarrollo urbano, en particular con la reciente aprobación del Reglamento de Zonificación que se concretó durante la última sesión del pleno, aunque sin todos los cambios que se preveían favorables para la densificación del municipio y, con ello, para su repoblamiento.

Precisamente uno de los puntos medulares que se buscaban con la aprobación de esta reglamentación, era la eliminación del índice de edificación, un “candado” vigente que le marca al desarrollador la cantidad de unidades de vivienda que deberá tener su proyecto inmobiliario con base en distintas variables.

El planteamiento original del reglamento concebía descartar ese “candado” para que el propio desarrollador definiera la cifra de unidades de vivienda, es decir, la superficie de cada una de éstas. Si bien esta propuesta había sido considerada indispensable para la densificación de Guadalajara por especialistas como el doctor en Urbanismo, Vicente Saborío Ortega, también había despertado críticas por organizaciones como el Parlamento de Colonias, que advertían las condiciones para un crecimiento desordenado sin dicha regulación.

La eliminación del índice no habría servido sólo como un incentivo para el desarrollador  sino que habría permitido avanzar en la exploración de mercados inmobiliarios para personas que buscan espacios de 100 metros cuadrados o menores.