Curso para derechohabientes afecta meta del Infonavit

GUADALAJARA, JALISCO (24/OCT/2011).- El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) entregará este año 40 mil créditos en Jalisco, cifra con la que alcanza lo colocado en 2008, informa el delegado Arturo González Morfín.

De enero a septiembre ya se otorgaron 30 mil 201 financiamientos para la compra de viviendas, mientras otros dos mil 583 se encuentran en trámites. Si bien la meta de 44 mil créditos se ve lejana, el hecho de alcanzar 30 mil en ese tiempo “ya es un logro”.

Los meses que restan del año representarán llegar a los 40 mil, cifra que no se alcanzaba desde 2008. Los reportes de la Delegación Jalisco del Infonavit pudieron haber sido mejores, pues el requisito de cumplir con un curso para obtener el crédito afecta el avance en la entrega de recursos.

El funcionario recordó que, a partir del primero de octubre, todo derechohabiente que pretenda utilizar su crédito deberá tomar un curso en el que le asesoran, con la finalidad de que la compra sea la correcta. Pretenden que el beneficiado tome conciencia de temas como costos y conveniencia de la adquisición que tiene en mente.

Por otra parte, las casas abandonadas y que han sido víctimas del vandalismo podrán ser adquiridas a menor costo, hasta 30% menos de su valor original, a partir de noviembre, cuando el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) las ponga en venta. Las primeras 100 serán las de Tlajomulco.

En ese municipio se encuentra el mayor número de casas que fueron abandonadas por sus propietarios, quienes en su momento solicitaron su crédito Infonavit, pero ahora se encuentran en calidad de ilocalizables.

Para considerar una casa como abandonada se deben cumplir ciertas condiciones, como haber suspendido el pago al Infonavit y no estar localizables los dueños, así como el no pago de servicios municipales: agua y predial.

El delegado Arturo González Morfín indicó que el programa de rescate de vivienda tuvo en la mira, primero, al Municipio de Tlajomulco. El objetivo para este año es recuperar 793 casas, mientras a la fecha ya se hizo lo propio con 600. Para lo que resta del año se recuperará el resto.

Regularizar la situación legal de estas viviendas le representa al Instituto el pago de los servicios municipales. Para ello, solicitaron el apoyo de los ayuntamientos.

De Tlajomulco obtuvieron respuesta inmediata y se estimó un pago de seis mil pesos por concepto de agua y de mil 500 pesos por predial, es decir, cada casa representa una erogación del Infonavit de siete mil 500 a ocho mil pesos.

Dicho pago está “a días” de hacerse al Ayuntamiento, por lo que su puesta en venta también es cuestión de días. A inicios de noviembre ya estará a la venta el primer paquete de casas.

En la primera etapa también se encuentra Ixtlahuacán, en donde se recuperan 400 viviendas. Los dos siguientes lugares en donde esperan recibir apoyo de los ayuntamientos para el rescate son Tala y El Salto. En el último no han logrado tener respuesta positiva de las autoridades municipales, pero en cada uno se calculan 500 casas en dichas condiciones.

Recordó que las viviendas se venden tal como se recuperaron, muchas de ellas pintadas de grafiti, sin puertas o con muebles destrozados, los del baño principalmente. Son casas con antigüedad de cinco a siete años.

Retraso

Para este año, el Infonavit cuenta con una bolsa suficiente para cubrir 44 mil créditos, pero la meta no se alcanzará, reconoce el delegado, aunque tampoco le preocupa porque no es una obligación sino una referencia de lo que Jalisco tiene para entregar.

El curso para solicitantes de créditos debe ser presencial para los trabajadores que perciben menos de cuatro salarios mínimos de ingreso, tiene duración de tres horas y se imparte en casi todos los planteles del Conalep. Para los trabajadores que tengan ingresos mayores, el curso se puede tomar vía internet.

Para continuar con el trámite de solicitud del crédito, el trabajador debe tener un folio que le entregan al concluir el curso, ese paso está representando “un atorón” en la fluidez de la colocación. En promedio se atienden hasta 880 personas al día.

PARA SABER
Remate

El abandono de las casas se debe básicamente a dos factores determinantes: la pérdida de empleo y la lejanía de la vivienda con los centros de trabajo.

"Si una casa nueva de este tipo sale en 230 ó 240 (mil pesos), es probable que no se venda en más de 180. Por eso están a menor precio (las fincas abandonadas) "
Arturo González,
delegado del Infonavit.