Pueden paisanos comprar casa en México y pagarla desde Estados Unidos

CIUDAD DE MÉXICO.- En este fin de año, la llegada a nuestro país de los paisanos mexicanos que viven en Estados Unidos o Canadá, es una oportunidad para conocer las alternativas que tienen para comprar casa en territorio nacional y pagarla desde donde radican.  

Sin importar su situación migratoria, con el programa 'Mi Casa en México' respaldado por el Gobierno Federal, instituciones financieras mexicanas otorgan crédito a los mexicanos que viven en el exterior para que puedan adquirir una vivienda nueva o usada.  

El crédito para migrantes es un programa que financia la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), con el fin de que los connacionales usen como fuente de pago las remesas para adquirir su casa, que puede ser para sus familiares.  

De acuerdo con información de la SHF, además de este organismo también participan en el programa el Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (Bansefi) y el Instituto para Mexicanos en el Exterior (IME).  

La SHF precisa que en estos créditos no es necesario que el migrante habite la casa (que puede ubicarse en cualquier parte del país), sino que puede ser para un familiar o persona que él decida.  

Sin embargo, se requiere que un familiar en México, de preferencia el cónyuge, participe con el migrante en el financiamiento hipotecario, en calidad de co-acreditado.  

El crédito puede ser en pesos y pagarse en moneda extranjera, lo que beneficia al acreditado(a) cuando hay movimientos en el tipo de cambio, apunta.  

Recomienda que el migrante tome en cuenta varios aspectos antes de obtener un crédito hipotecario como el plazo del crédito; y el pago mensual de la hipoteca con respecto al ingreso (se aconseja como máximo 33 por ciento).  

Asimismo, que considere los gastos notariales que se estima son 6.0 por ciento del valor de la vivienda en promedio, y que los pagos sean fijos o variables.  

Las Sociedades Financieras de Objeto Limitado ( Sofoles) hipotecarias que operan el programa para migrantes son Hipotecaria Su Casita, Hipotecaria Nacional, Hipotecaria Crédito y Casa.