Jalisco
Tlajomulco renovará su centro histórico
Las calles que conforman la cabecera municipal y el edificio del Ayuntamiento, se verán transformados para antes de que concluya el año entrante
TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA, JALISCO (16/NOV/2010).- Las calles que conforman la cabecera municipal de Tlajomulco de Zúñiga, y el propio edificio del Ayuntamiento, se verán transformados para antes de que concluya el año entrante. La renovación dará inicio en enero próximo, y se estima que los trabajos se realicen en un lapso de entre nueve y 12 meses, por lo que el centro histórico de esa localidad se verá modificado casi en su totalidad para antes de que inicie el año 2012.
Durante la primera sesión ordinaria del mes de noviembre en el Ayuntamiento de Tlajomulco, los 17 integrantes del pleno votaron al unísono por la aprobación del esquema de Inversión Público/Privada (PPS), en la que el municipio metropolitano ha innovado, pues ninguna otra localidad del Estado (y según el alcalde Enrique Alfaro, del país), ha tomado una determinación similar.
Dicho proyecto de inversión contempla la edificación de un nuevo Ayuntamiento, que quedaría ubicado a tres cuadras del sitio en que actualmente se encuentra, y la renovación total de las vialidades de mayor tránsito en la cabecera municipal.
Dentro de los aspectos que se votaron y aprobaron, se encuentra un techo presupuestal de 290 millones de pesos para la inversión, puesta en marcha y mantenimiento, tanto del inmueble público como de la carpeta asfáltica y la signalética en la zona centro. Tal ha sido el tope que el Gobierno podrá autorizar cuando la licitación se apruebe, lo que sucederá, estimó el primer edil, el mes entrante.
“Lo que nosotros aprobamos hoy es un techo presupuestal; puede ser un proyecto de hasta 290 millones de pesos, pero aparte, están establecidos como términos de referencia los costos de operación y mantenimiento, tanto del edificio como de las vialidades”.
Según el titular del Ayuntamiento, tal cifra será saldada en un lapso de 30 años, y la cifra anual a desembolsar del erario público para saldar todo gasto a la empresa que gane la licitación, será máximo de 40 millones.
No obstante, explicó, tal cifra podría disminuir sustancialmente, pues va correlacionada con los costos que oferte el ganador del sorteo público.
“Seguramente ese costo de 40 millones anuales podría bajar, pero hay que decir que no es el costo nada más de la obra, sino de la operación y el mantenimiento”.
Tal modalidad obligará a la empresa a usar mejores materiales en la edificación del nuevo Ayuntamiento, así como prestar una mayor atención a las vialidades, pues del dinero anual que le disponga el gobierno tendrá qué hacer los gastos de rehabilitación. “Esa es la modalidad bajo la cual se ha aceptado el esquema PPS”, expuso ante los regidores municipales el coordinador de proyectos estratégicos, Hugo Luna, previo a la aprobación unánime.
Durante las tres décadas que se mantenga el sistema, el Ayuntamiento mantendrá cercanía con el desarrollador de la obra; una vez que el “saldo” sea finiquitado, el nuevo edificio y las vialidades serán formalmente propiedad municipal, y su cuidado correrá a cargo de Tlajomulco de Zúñiga.
El funcionario destacó que prácticamente el total de las áreas del Ayuntamiento se trasladarán a ese complejo administrativo municipal, una vez que entre en funciones.
El “golpe” económico que recibiría el Ayuntamiento, explicó el primer edil, con el pago estimado de 40 millones, podría no ser tan gravoso, dado que actualmente la mayoría de las oficinas de Gobierno en Tlajomulco son rentadas. Entonces, pues, ese sería un recurso que se “ahorraría” y dispondría para la desarrolladora.
“Esto representaría para el municipio, no solamente la posibilidad de tener una infraestructura física e instalaciones adecuadas, sino sí bajar sustancialmente el costo de la renta de los espacios físicos”.
Aclaró que el esquema PPS “no es un endeudamiento”, y sí “una modalidad de financiamiento que permite hacer una 'presupuestación multianual'”; es decir, un compromiso del municipio que se gastará en una “casa fija” en lugar de una renta.
La licitación se publicará el sábado próximo, se espera que en un mes se tenga un ganador y, este mismo año se asignará el contrato para que la obra arranque en su etapa de vialidades, que se espera queden concluidas antes de que el próximo temporal de lluvias azote a la Entidad.
“El proyecto de Inversión Público/Privada es una opción; la otra era la sencilla, la de adquirir deuda. Nosotros consideramos que no solamente representaba una opción viable, aunque hubiera otras alternativas, sino que significaba la posibilidad de demostrar que se puede innovar”, concluyó.
EL INFORMADOR / ISAACK DE LOZA
Durante la primera sesión ordinaria del mes de noviembre en el Ayuntamiento de Tlajomulco, los 17 integrantes del pleno votaron al unísono por la aprobación del esquema de Inversión Público/Privada (PPS), en la que el municipio metropolitano ha innovado, pues ninguna otra localidad del Estado (y según el alcalde Enrique Alfaro, del país), ha tomado una determinación similar.
Dicho proyecto de inversión contempla la edificación de un nuevo Ayuntamiento, que quedaría ubicado a tres cuadras del sitio en que actualmente se encuentra, y la renovación total de las vialidades de mayor tránsito en la cabecera municipal.
Dentro de los aspectos que se votaron y aprobaron, se encuentra un techo presupuestal de 290 millones de pesos para la inversión, puesta en marcha y mantenimiento, tanto del inmueble público como de la carpeta asfáltica y la signalética en la zona centro. Tal ha sido el tope que el Gobierno podrá autorizar cuando la licitación se apruebe, lo que sucederá, estimó el primer edil, el mes entrante.
“Lo que nosotros aprobamos hoy es un techo presupuestal; puede ser un proyecto de hasta 290 millones de pesos, pero aparte, están establecidos como términos de referencia los costos de operación y mantenimiento, tanto del edificio como de las vialidades”.
Según el titular del Ayuntamiento, tal cifra será saldada en un lapso de 30 años, y la cifra anual a desembolsar del erario público para saldar todo gasto a la empresa que gane la licitación, será máximo de 40 millones.
No obstante, explicó, tal cifra podría disminuir sustancialmente, pues va correlacionada con los costos que oferte el ganador del sorteo público.
“Seguramente ese costo de 40 millones anuales podría bajar, pero hay que decir que no es el costo nada más de la obra, sino de la operación y el mantenimiento”.
Tal modalidad obligará a la empresa a usar mejores materiales en la edificación del nuevo Ayuntamiento, así como prestar una mayor atención a las vialidades, pues del dinero anual que le disponga el gobierno tendrá qué hacer los gastos de rehabilitación. “Esa es la modalidad bajo la cual se ha aceptado el esquema PPS”, expuso ante los regidores municipales el coordinador de proyectos estratégicos, Hugo Luna, previo a la aprobación unánime.
Durante las tres décadas que se mantenga el sistema, el Ayuntamiento mantendrá cercanía con el desarrollador de la obra; una vez que el “saldo” sea finiquitado, el nuevo edificio y las vialidades serán formalmente propiedad municipal, y su cuidado correrá a cargo de Tlajomulco de Zúñiga.
El funcionario destacó que prácticamente el total de las áreas del Ayuntamiento se trasladarán a ese complejo administrativo municipal, una vez que entre en funciones.
El “golpe” económico que recibiría el Ayuntamiento, explicó el primer edil, con el pago estimado de 40 millones, podría no ser tan gravoso, dado que actualmente la mayoría de las oficinas de Gobierno en Tlajomulco son rentadas. Entonces, pues, ese sería un recurso que se “ahorraría” y dispondría para la desarrolladora.
“Esto representaría para el municipio, no solamente la posibilidad de tener una infraestructura física e instalaciones adecuadas, sino sí bajar sustancialmente el costo de la renta de los espacios físicos”.
Aclaró que el esquema PPS “no es un endeudamiento”, y sí “una modalidad de financiamiento que permite hacer una 'presupuestación multianual'”; es decir, un compromiso del municipio que se gastará en una “casa fija” en lugar de una renta.
La licitación se publicará el sábado próximo, se espera que en un mes se tenga un ganador y, este mismo año se asignará el contrato para que la obra arranque en su etapa de vialidades, que se espera queden concluidas antes de que el próximo temporal de lluvias azote a la Entidad.
“El proyecto de Inversión Público/Privada es una opción; la otra era la sencilla, la de adquirir deuda. Nosotros consideramos que no solamente representaba una opción viable, aunque hubiera otras alternativas, sino que significaba la posibilidad de demostrar que se puede innovar”, concluyó.
EL INFORMADOR / ISAACK DE LOZA