Nuevos Planes Parciales fomentarán desarrollo ordenado e inversión

GUADALAJARA, JALISCO (10/FEB/2015).- La aprobación de los planes parciales en un municipio como Guadalajara provoca que se logre una congruencia y sinergia con los diferentes niveles de planeación, lo que redundará en beneficios como más presupuesto estatal y federal para la Perla Tapatía, asegura el vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana de Guadalajara, Diego Delfín.

“Para poder gestionar un recurso para un cierto proyecto federal, necesitas estar en la misma línea en el marco de política que maneja el Gobierno federal, entonces, eso se tiene incluido y nos va a permitir poder gestionar con más facilidad recursos para infraestructura, vivienda y desarrollo económico”.

Diego Delfín indicó que tener una norma obsoleta no ayuda a la inversión, baja el desarrollo económico y se pierde población, pues no existen las condiciones para la creación de vivienda en la ciudad.

Por ejemplo, la renovación de los planes parciales impactará de manera directa en proyectos como Ciudad Creativa Digital, que no podía empatarse con los anteriores herramientas de planeación municipales. En el plan parcial actualizado de la zona, este proyecto está contemplado e incluido, lo que le da más certeza normativa y jurídica para que la inversión privada llegue al proyecto.

“Este proyecto como Ciudad Creativa, la Línea Tres del Tren Ligero y muchos otros proyectos estratégicos de la ciudad, están contemplados, y hay una serie de instrumentos que van a facilitar mucho las áreas de gestión urbana para que la transformación, como el entorno del Parque Agua Azul, se vuelva un área atractiva y se transforme en un uso más compatible con la ciudad”.

El funcionario municipal advierte que al tener una norma actualizada se puede decidir qué tipo de usos, giros o condiciones se pueden dar en cada zona, con un mayor control.

PAN pide comité de vigilancia

Durante la sesión extraordinaria donde se aprobaron los planes, el Partido Acción Nacional (PAN) propuso la realización de un comité de vigilancia para blindar la aprobación de dictámenes en base a planes parciales.

Con esta figura, aseguró el coordinador blanquiazul, Alberto Cárdenas Jiménez, se podrá cuidar que no existan actos de corrupción al momento de otorgar permisos.

Por parte de la fracción de MC, su coordinador, Salvador Caro Cabrera, condenó que no se tomara en cuenta a los vecinos para el proceso de elaboración de los planes, y que este se hiciera sin transparencia.

El representante del Parlamento de Colonias, Alejandro Cárdenas, se mostró inconforme con la aprobación, pues asegura que se trata de documentos que se hicieron sin tomar en cuenta a los vecinos, por lo que procederán por la vía legal para impugnarlos.

La elaboración de los Planes Parciales inició el ocho de septiembre del 2014, con una consulta pública ciudadana de un mes, en el que los vecinos de las diferentes colonias pudieron participar para exponer las necesidades de sus zonas.

SABER MÁS
Proyectos verticales controlados

Existen algunas avenidas o corredores que podrían ser susceptibles a proyectos de vivienda vertical o algunos giros que por sus características no entran en las áreas habitacionales.

Se trata de 20 a 25 corredores o avenidas que podrían tener edificaciones de entre ocho y 15 pisos, dependiendo del entorno en que se encuentran y del tipo de proyecto que se plantea. Entre las avenidas están las siguientes: López Mateos, Lázaro Cárdenas, Vallarta, Mariano Otero, Pablo Neruda y Américas.