Ciudadanos impugnarán planes parciales tapatíos

GUADALAJARA, JALISCO (30/NOV/2011).- El Parlamento de Colonias y residentes del Centro y Poniente de Guadalajara advierten que no permitirán que los proyectos de los planes parciales de desarrollo urbano sean aprobados por el pleno del Ayuntamiento, por lo que recurrirán primero a movilizaciones y, después, a instancias judiciales.

Son varios puntos en los que el Parlamento y vecinos de colonias como Americana, Moderna y Providencia Sur disienten del modelo de ciudad que el Ayuntamiento promueve. El principal, empero, es la redensificación del municipio, la intensidad y las vías por las cuales se pretende llegar a ésta.

Lo que cuestionan es que la autoridad no les ha demostrado con documentos técnicos o estudios, que la infraestructura básica existente, como las redes hidrosanitarias y de energía eléctrica, incluso el equipamiento y la vía pública, resistirán el incremento en la demanda que originará un uso más intensivo del suelo, sea con fines comerciales, de servicios o habitacionales.

También se puntualiza que los planes parciales próximos, en sus Normas de Control de la Urbanización y Edificación (donde se especifican los valores para el aprovechamiento del suelo y que, a la postre, regulan las dimensiones de la construcción futura), no son coincidentes con los lineamientos del Reglamento de Zonificación que aprobó recientemente el Ayuntamiento.

Alejandro Cárdenas Ochoa, presidente del Parlamento, hizo un ejercicio para demostrarlo con la Colonia Moderna, donde un predio de 480 metros cuadrados, bajo los lineamientos del Reglamento de Zonificación y con una densidad alta o H4, podría albergar hasta nueve viviendas, mientras que con las normas del plan parcial proyectado se permiten hasta 32 viviendas; de esta manera, mientras con la primera regulación se habla de 520 habitantes por hectárea, con la segunda es de dos mil 560 habitantes por hectárea, un incremento de cerca del 500 por ciento.

Los vecinos se encuentran en diálogos con la Procuraduría de Desarrollo Urbano de Jalisco (Prodeur) para ser asesorados y acompañados en el camino legal que podrían emprender; la tramitación de recursos jurídicos no se visualiza para después de la aprobación definitiva de los planes en el pleno del Ayuntamiento sino de manera previa, una vez que sean enlistados en el orden del día para alguna sesión, lo que hace pensar en la promoción de un juicio de amparo para detener el proceso a través de la obtención de medidas cautelares.

La consulta pública que se llevó a cabo para la exposición de los planes parciales, donde la sociedad pudo conocerlos y opinar sobre ellos, tampoco despierta confianza. María Eugenia de Alba, de Providencia Sur, dijo al respecto: “Cuando vino la consulta que acaba de cerrar también estuvo amañada porque sabemos que constructoras llegaban con empleados con una serie de solicitudes (de propuestas u opiniones); a todos los vecinos nos daban hojitas para dar las opiniones, ellos llegaban, los de las constructoras, con fardos (de documentos) de personas que estaban según ellos apoyando la idea de redensificar la colonia”.

Javier Cervantes, de la misma colonia, agregó: “Venimos a denunciar lo criminal que está resultando la proposición de planes parciales, no es posible que los ciudadanos nos quedemos cruzados de brazos”.

Supera a Zapopan y Vallarta
Guadalajara tiene el mejor índice de desarrollo municipal

Guadalajara es el municipio donde se concentran los mejores niveles económicos, institucionales, sociales y medioambientales en Jalisco, según el Índice de Desarrollo Municipal calculado por el Sistema Estatal de Información Jalisco. El Índice consideró los cuatro factores  mencionados, de los cuales cada uno arrojó diferentes resultados, pero en promedio, la capital jalisciense supera a Zapopan, Puerto Vallarta y El Salto, mientras Mezquitic quedó registrado como el más rezagado en desarrollo.

Las estadísticas fueron reveladas en el marco de la Instalación del Comité Estatal de Información Estadística y Geográfica de Jalisco, cuyo director será el actual secretario de Planeación, Víctor Manuel González Romero.

Medición
Los resultados (puntos)

Institucional (participación ciudadana y acceso a la información)

Zapotlanejo    74.6

Guadalajara    71.9

Social (educación, salud, bienes y servicios)

Guadalajara    91.1

Zapopan    90.8

Económico (PIB sin ingresos agropecuarios)

Guadalajara    80.3

El Salto    71.2

Medio ambiente (estado de los acuíferos, generación de residuos)

Puerto Vallarta    87

Cihuatlán    83

Índice concentrador  de los mejores niveles (institucional, social, económico y medioambiental)

Guadalajara    77

Zapopan     70

PARA SABER
Avance en comisiones

Apenas el pasado 25 de noviembre, la Comisión de Planeación del Desarrollo Urbano Sustentable aprobó los dictámenes definitivos de los planes parciales de los distritos 3 Huentitán, 4 Oblatos, 5 Olímpica, 6 Tetlán y 7 Cruz del Sur, quedando pendientes únicamente el 1 Centro Metropolitano (que contempla el cuadro fundacional de Guadalajara) y 2 Minerva (toda su Zona Poniente).