Aquejan estafadores a la colonia Lomas de Polanco

GUADALAJARA, JALISCO.- Los vecinos de la colonia Lomas de Polanco viven en una incertidumbre jurídica, ya que sus viviendas se encuentran asentadas sobre una zona ejidal.

Despojos, compras fraudulentas y estafadores que venden ilusiones, son parte de la problemática cotidiana que enfrentan los habitantes de esta zona, muchos de los cuales han perdido lo más valioso que tenían: su patrimonio.

Carlos Quezada, vecino del lugar, explica que al igual que como otros miles, su familia confió en la “buena voluntad” del fraccionador Jaime Lozano Gómez, y en 1967 le compraron una vivienda.

De esta forma, el ahora finado señor Lozano, y el suegro de Carlos Quezada, signaron un contrato de compraventa en el que se liquidaría la casa en 120 pagos.
Librado Díaz Gómez (suegro de Carlos Quezada), comenzó a recibir a su nombre los recibos del predial, del agua, energía eléctrica e incluso convenios de obras por colaboración en los que el Ayuntamiento de Guadalajara le cobraba en mensualidades por el asfalto que se colocó frente a su vivienda, ubicada en el número 1364 de la calle Manuel Mena.

Tras el fallecimiento de Díaz Gómez, su hija y heredera, que contrajo nupcias con Carlos Quezada, se quedó con la finca; sin embargo, fue desalojada por una orden judicial el 26 de noviembre de 2007.

La explicación de lo ocurrido es sencilla: el mismo predio fue vendido en dos ocasiones: la primera a Alfonso Pelayo Ramírez el 30 de septiembre de 1961, después a Librado Díaz Gómez, en 1967. La diferencia fue que Pelayo Ramírez formalizó su compraventa bajo la escritura pública 19 mil 988, y demandó la desocupación de la casa ante el juez cuarto de lo civil.

Martina Robles Reyes, otra de las afectadas por el fraccionador Lozano Gómez, relata que “el fraccionador te vendía el terreno, y te decía que en 120 pagos o letras, al momento que terminabas de pagar y le pedías las escrituras, él te recogía todos los documentos, y te decía que volvieras después para hacer las escrituras. Cuando volvías a ir ya no había ningún documento tuyo; esto le pasó a muchas personas mayores de aquí”.

Además de acusar al fraccionador como responsable de ventas fraudulentas, Robles Reyes señala que existen diversos estafadores en la colonia, que bajo la promesa de escriturar las viviendas irregulares, han despojado a muchas personas no sólo de su dinero, sino también de sus inmuebles.

Una de estas personas señaladas como presunto estafador, es Alfonso Pelayo Ramírez, el mismo que desalojó por orden judicial la vivienda ubicada en el número 1364 de Manuel Mena.

De acuerdo con testimonios de colonos, Pelayo Ramírez organizaba reuniones en uno de los mercados para exhortar a la gente a entregarle documentación, con la intención de escriturarles sus fincas.

“Les decía que les llevaran sus documentos porque les iba a escriturar, y las personas confiando en él le entregaban todo. Al poco tiempo les llegaba el desalojo y él era el dueño de la casa; ahorita ya debe tener como 20 fincas a su nombre”.