Las acciones de Homex cayeron 6.1% en la BMV

CIUDAD DE MÉXICO (12/ABR/2013).- Las acciones de la constructora de vivienda Homex perdieron 6.12% a 17.50 pesos en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) tras anunciar que concretó el primer crédito puente con ABC Capital bajo el programa Garantías de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Durante la jornada, las acciones llegaron a desplomarse hasta 13.41% al tocar un mínimo de 16.40 pesos.

Con esta última caída, los títulos de la viviendera acumulan un descenso de 34.51% en lo que va del año y de 38% desde que se anunció el plan nacional de vivienda del gobierno federal.

Aunque a primera vista la noticia tendría que ser positiva para la empresa, los analistas indicaron que la desarrolladora es la primera en participar en este programa, lo que genera incertidumbre entre los inversionistas.

“El crédito es positivo (para Homex) porque cuenta con recursos para fondearse… pero la firma ya tiene altos niveles de apalancamiento y los inversionistas no saben si este crédito los aumentará más”, comentó Marco Medina, analista de Grupo Financiero Ve por Más.

El programa Garantías del gobierno federal se anunció en febrero y cubre hasta 30% de las primeras pérdidas de portafolio que presenten las vivienderas, con el objetivo de que las instituciones financieras otorguen más financiamiento para la construcción de casas a las desarrolladoras de conjuntos habitacionales.

Este esquema se opera a través de la SHF y se destina a las firmas que demuestren ser eficientes y con proyectos viables. Asimismo, para el 2013 el programa cuenta con recursos para garantizar hasta 15,000 millones de pesos.

En tanto, de acuerdo con la información enviada a la BMV, al cierre del 2012 55% de la producción de viviendas de Homex era vertical y “la compañía estima que este porcentaje puede aumentar a 60% a finales del 2013”.

Bajo este escenario, el experto de Ve por Más comentó que el aumento en la exposición en vivienda vertical le beneficiará a Homex, pero en el corto plazo, esto requiere de más inversión, lo que presiona su capital de trabajo.

Víctor Herrera, director general de S&P en México, comentó en el marco de la Cumbre Financiera de LatinFinance que la perspectiva para las vivienderas no es positiva, porque el modelo de negocio y el mercado se han modificado.

LA CIFRA

Acumula una caída de 34.51% en lo que va del año y de 38% desde que se anunció el plan nacional de vivienda; ayer, sus acciones cerraron con 17.50 pesos en la Bolsa Mexicana.