Adquirir un patrimonio es una de las metas financieras más importantes para los trabajadores en México, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se mantiene como la principal opción de financiamiento.En este mes de abril de 2026, el proceso para obtener un crédito tradicional se ha optimizado para ser más ágil, digital y transparente, reduciendo los tiempos de espera. Aquí presentamos una guía directa sobre el procedimiento que debes seguir para lograr la aprobación de tu solicitud hipotecaria sin contratiempos.Antes de iniciar cualquier trámite formal o buscar propiedades, es indispensable confirmar que cumples con las condiciones laborales y financieras básicas establecidas por la institución.El primer paso fundamental, teniendo una relación laboral formal activa y siendo derechohabiente del IMSS, es ingresar al portal oficial "Mi Cuenta Infonavit" para realizar el proceso de precalificación. En esta plataforma digital, el sistema evaluará diversos factores como tu edad, tu salario diario integrado y el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.Actualmente, la normativa exige acumular un mínimo de 1080 puntos para ser considerado elegible. Si cumples satisfactoriamente con este puntaje, el sistema te mostrará el monto máximo de financiamiento al que tienes acceso, así como el porcentaje de descuento mensual que se aplicará directamente a tu salario.Una vez confirmada tu precalificación y el monto disponible, el instituto exige que todos los derechohabientes completen el taller gratuito en línea denominado "Saber más para decidir mejor".Este curso es un requisito estrictamente obligatorio y tiene como objetivo principal educar al futuro comprador sobre el funcionamiento detallado de las hipotecas, los compromisos financieros que se adquieren a largo plazo y las mejores prácticas para elegir una propiedad adecuada a sus necesidades.Al finalizar todos los módulos interactivos, la plataforma generará automáticamente una constancia con vigencia de un año. Es vital que descargues e imprimas este certificado, ya que será un documento indispensable para integrar tu expediente en las siguientes etapas del proceso de compra.Con la constancia del curso en mano, el siguiente paso es elegir la vivienda, ya sea nueva o usada, que cumpla con los criterios del Infonavit.Después se debe preparar el avalúo de la propiedad. Si estás comprando una vivienda a un vendedor particular, deberás solicitar este dictamen técnico en cualquiera de las unidades de valuación autorizadas por el instituto, cuyo directorio actualizado está disponible en el portal oficial.El avalúo es un paso crucial porque determina el valor comercial real y objetivo del inmueble, garantizando que el precio de compraventa sea justo para ambas partes y que la propiedad cumpla con todas las condiciones de habitabilidad, seguridad y vida útil exigidas por la dependencia.El último bloque de pasos consiste en integrar tu expediente completo y agendar una cita para la inscripción formal de tu solicitud.Tras la inscripción exitosa, deberás elegir a un notario público autorizado para redactar las escrituras y verificar la legalidad del inmueble. Finalmente, obtendrás el Aviso de Retención de Descuentos en "Mi Cuenta Infonavit", el cual debe ser firmado y sellado por el departamento de recursos humanos de tu empleador. Así podrás proceder a la firma final de las escrituras y concluir exitosamente tu trámite.Para obtener más información, accede al portal oficial del Infonavit.Esta nota fue redactada con ayuda de inteligencia artificial y revisada por un editor* * * Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de WhatsApp * * *MB
