El temblor de magnitud 7.1 del 19 de septiembre pasado evidenció las graves fallas en los procesos de construcción de edificios en la Ciudad de México, dejando sin patrimonio a decenas de familias.En 23 inmuebles severamente dañados, se encontró que cuatro eran de reciente construcción y tres más fueron remodelados, tras el sismo de 1985.El caso más emblemático es el del complejo Residencial San José, ubicado en Zapata 57 y Tlalpan, colonia Portales, de seis torres con 24 departamentos con un valor de entre 2.3 y 2.5 millones de pesos, mismos que hace tres meses se entregaron y seis de ellos se derrumbaron.Entre los nuevos está el complejo Residencial San José, ubicado en Zapata 57 y Tlalpan, colonia Portales, de seis torres con 24 departamentos, mismos que hace tres meses se entregaron y seis de ellos se vinieron abajo con el sismo. La constructora Canada Building reportó a los propietarios, por correo electrónico, que "se trató de eventos fortuitos de la naturaleza" y se deslindó de cualquier responsabilidad.Otro caso es el complejo de 20 departamentos que se levantó en las calles de Irolo y Bretaña, en la colonia Zacahuitzco, sobre una base que tenía más de 60 años, el cual contaba con anuncios de venta y renta. De acuerdo con la organización Bretaña Mi Vida Por Tu Vida AC, en los sismos de Semana Santa de 2014 la entonces edificación original presentó una inclinación y con el último temblor se vino abajo, perdiendo la vida una mujer identificada como Judith, de 19 años, que se dedicaba a las labores de limpieza.El edificio que también se vino abajo y se construyó después de 1985 es el de Petén y Yácatas, en la colonia San Cruz Atoyac, delegación Benito Juárez. Era un inmueble de siete pisos que se colapsó y dejó varias personas muertas.En el caso del inmueble de Rébsamen 241, en Narvarte, que colapsó y en el que murieron dos personas, la delegación Benito Juárez generó una confusión en torno a las condiciones que guardaba. Por un lado mostró documentos que indicaban que no había daño estructural previo y, por otra parte, las autoridades afirmaron que sí había una afectación en la estructura.El delegado Christian von Roehrich expuso que el dictamen derivado de una inspección de protección civil en 2014, tras un sismo, indicaba que "el inmueble sí tenía daños estructurales y debían corregirse".Sin embargo, el titular en Benito Juárez anexó un par de imágenes correspondientes al ingreso de la solicitud del dictamen por parte de una ciudadana y otra que es una copia del dictamen de mayo de 2014, cuando el delegado era Jorge Romero y en la cual se concluye que "no hay afectaciones en la estructura del conjunto".El edificio de Ámsterdam 25, colonia Condesa, se construyó hace 40 años y presentó daños en 1985, por lo que se ordenó su demolición; sin embargo, con el paso del tiempo le construyeron más niveles.Lo mismo sucedió con el edifico de la calle de Sonora y Avenida México, que se decretó inhabitable, pero vecinos aseguran que recientemente fue remodelado. Aquí no se reportaron heridos.Estos dos últimos inmuebles se encuentran en la delegación Cuauhtémoc, donde Cynthia Murrieta, directora general de Protección Civil, comentó que tienen contabilizados 74 edificios en alto riesgo y un total de 262 evaluaciones, mismos que son analizados mediante un escáner para saber su situación estructural.En la delegación Gustavo A. Madero se encuentra el edificio de la calle de Coquimbo 906, ahí los primeros tres niveles se colapsaron, dejando nueve personas muertas y una rescatada con vida. Según residentes, se construyó antes de 1985 y con el sismo de ese año sufrió algunos daños, entonces se realizaron las reparaciones pertinentes, pero con el temblor del pasado 9 de septiembre colapsó.Respecto a los edificios más nuevos, ingenieros y arquitectos concordaron que, al menos en el Residencial San José donde murieron dos personas, el derrumbe se debió a un problema de diseño. En el edificio faltan columnas de resistencia, lo que es un requisito en las actuales normas de construcción.Y a esto se suman posibles deficiencias en la ejecución de la obra y en los materiales usados para ésta.Los especialistas declararon a Animal Político que el mayor problema de la obra es de tipo estructural y esa responsabilidad es de la constructora. Por su parte, la constructora Canada Building reportó a los propietarios, por correo electrónico, que "se trató de eventos fortuitos de la naturaleza" y se deslindó de cualquier responsabilidad.Propietarios de edificios departamentales que recientemente fueron construidos y apenas estaban siendo habitados pasaron del sueño de contar con una nueva vivienda a la pesadilla de perderla en un instante.Mariana Jara Alvarado, de 31 años, habitó un mes en el edificio Zapata 57. Su renta era de 11 mil 500 pesos mensuales por ese lugar. Ahora, luego del sismo, se resignó a perder su vivienda.Troung Thanh Tam, una chica vietnamita de 27 años, estudiante de la Universidad Anáhuac, vivió en Zapata 57 menos de un año.Este lunes, en una reunión de vecinos con el abogado Jorge Alberto Márquez Alba, quien se presentó como el representante legal de la empresa Canada Building Group y que fue contratado hace tres días, les informó que es necesario un peritaje estructural, de cimentación y de siniestro, para deslindar responsabilidades.Los habitantes dijeron que llevar a cabo un estudio de este tipo cuesta alrededor de 150 mil pesos y tarda un mes en realizarse, por lo que aseguran que se encuentran en la indefensión.Respecto los inmuebles más viejos, el equipo de desastres enviado por Japón, que tuvo la oportunidad de adentrarse entre los escombros, explicó que uno de los probables motivos por el cual colapsaron algunos de los edificios fue por no cumplir con las normas de construcción. "Se tendría que hacer una mayor investigación, podría ser que una de las causas sea que los edificios más antiguos no se estaba cumpliendo con una cierta norma de construcción o que el cimiento era muy débil, pero hay muchas razones"; dijo el líder del equipo Toshihide Kawasaki, añadiendo que tendría que hacerse una investigación para poder determinar las verdaderas causas.
