México sin mayores riesgos por crisis de hipotecas basura

VILLAHERMOSA, TABASCO.- México no se verá impactado gravemente por la situación financiera mundial derivada de las hipotecas subprime. Esto es así, según Brito Gwinner, especialista en financiamiento de Vivienda del Banco Mundial (BM), debido a la forma en cómo está estructurado el mercado de hipotecas mexicano, donde la estructura gubernamental no tienen una gran exposición al exterior.

"México tiene dos cosas a su favor uno es una política muy positiva, muy constructiva en usar el poder del estado para apoyar el crecimiento del mercado privado, para apoyar a la gente con menos recursos, acceder a una vivienda de buena calidad y al mismo tiempo insistir en la participación el mercado privado que tiene una capacidad más grande que el gobierno de entregar soluciones", dijo en entrevista.

El especialista alabó el trabajo de Infonavit con gente de bajos ingresos, pero enfatizó sobre la poca atención que tiene la gente que se sitúa en la economía informal.

"Una de las desventajas es la informalidad, gran parte de la gente aquí que gana menos de cinco salarios mínimos (alrededor de 4 mil 500 pesos) son informales y no son socios del Infonavit ni del Fovissste. No son atendidos por los bancos y las sofoles. Esto explica el porqué el gobierno de aquí busca en expandir las cajas de ahorros porque tienen una población de ingresos bajos e informal", detalló.

Añadió que en otros países como Perú, Bolivia, India, los préstamos para vivienda han sido fáciles para acceder a la gente con ingresos bajos e informales, porque en lugar de hacer un crédito a 20 años, se una serie de créditos de corto plazo que refleja la productividad del ingreso medio.

"En esos asentamientos irregulares un microcrédito avanza más rápido el proceso de autoconstrucción", destacó.

Refirió además que México es uno de los casos de éxito en el orbe, a la par de Malasia, Sudáfrica, Corea y Chile.

"Su única desventaja, si se puede llamarla así, es que iniciaron tarde respecto a éstos países, quienes reformaron su estructura en los noventa; México apenas lo hizo en esta década, pero lo están haciendo bien", observó Gwinner, del BM.