Este 14 de octubre, el Senado aprobó la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, una iniciativa de la Presidenta Claudia Sheinbaum que busca modernizar y homologar los catastros y registros públicos de la propiedad en México a través de la coordinación entre la Federación, los Estados y los municipios.El dictamen fue avalado en lo general y en lo particular con 69 votos a favor y 32 en contra, y turnado al Ejecutivo federal para su promulgación.La legislación establece herramientas para integrar, actualizar y consultar información sobre los inmuebles, así como para homologar trámites y facilitar los pagos digitales.La propuesta parte de que las instituciones catastrales del país tienen distintos niveles de desarrollo, actualización y digitalización.De acuerdo con el orden jurídico de Jalisco, un catastro es "es el censo analítico de la propiedad inmobiliaria, que tiene el propósito de ubicar, describir y registrar las características físicas de cada bien inmueble con el fin de detectar sus particularidades intrínsecas que lo definen tanto material como especialmente".Estos datos permiten identificar los predios y sirven de base para calcular el impuesto predial.Uno de los principales componentes de la Ley es la creación de la Plataforma Nacional Catastral, un sistema que conectará la información catastral y registral de la Federación, las entidades federativas y los municipios.La plataforma permitirá integrar y actualizar datos sobre los predios, así como vincular la información catastral con los registros públicos de la propiedad.Su implementación estará a cargo de la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones (ATDT), que tendrá atribuciones para desarrollar, administrar y operar el sistema.La legislación también contempla dos instrumentos para identificar y organizar la información inmobiliaria:Ante las críticas sobre un posible aumento al impuesto predial, la Presidenta Claudia Sheinbaum rechazó que ese sea el propósito de la reforma.Durante su conferencia del 6 de octubre, afirmó que la Ley busca apoyar a los municipios para que puedan actualizar sus catastros y avanzar en la regularización territorial.La Landataria aseguró que la Agencia de Transformación Digital brindará apoyo para modernizar estos sistemas y sostuvo que la iniciativa no pretende federalizar las atribuciones municipales, sino establecer un marco jurídico que permita a todos los municipios avanzar en la actualización de su información catastral.JM
