En busca de brindar certidumbre para las personas propietarias de inmuebles o terrenos sobre sus bienes, este martes fue presentada la aplicación de Alerta Registral, mediante la cual propietarias, copropietarias y terceras personas podrán conocer de cualquier movimiento que se pretenda ejecutar sobre el activo inmobiliario.Por solo mil 066 pesos al año por propiedad como pago de derechos, y con un 50% de descuento para las viviendas sociales, las personas podrán recibir alertas en tiempo real sobre cualquier movimiento que se pretenda hacer sobre su propiedad, lo que les permitirá impedir que se lleven a cabo, por ejemplo, compra-ventas, hipotecas, transmisiones de propiedad, gravámenes o cualquier otro acto que afecte la situación jurídica del inmueble sin su consentimiento.Así lo explicó Patricia Híjar, titular del Registro Público de la Propiedad, ante especialistas en el sector inmobiliario, ante quienes impulsó la promoción de esta estrategia no solo para su uso en el gremio, sino también para las y los compradores de inmuebles, en busca de que puedan tener un mecanismo que genere certidumbre en torno a su patrimonio.Al no reconocer el acto, explicó, la persona debe ir de inmediato a las oficinas centrales del Registro Público, o cualquiera de sus 14 oficinas en todo el Estado, para que el caso se canalice directamente a la dirección de delitos patrimoniales a fin de comenzar la denuncia correspondiente, y detener cualquier moviento en torno a la propiedad.Esto, dijo, representa un seguro para la propiedad, pues no es lo mismo pagar mil 066 pesos al año para recibir estas alertas que pagar abogados y juicios en busca de recuperar una propiedad en caso de que llegue a ser parte de un delito inmobiliario."¿Cuánto tiempo lleva recuperar una propiedad en estos casos? Hasta ocho años aproximadamente, y no se diga si se le despojó del inmueble. Si dividimos este costo en 12 meses, da alrededor de 88 pesos al mes. Pagar por un sistema de streaming puede costar hasta 400 pesos mensuales, y sí, es diversión, pero ¿qué es más importante? Pues el patrimonio, porque esto es por lo que se ha trabajado toda la vida", destacó la titular del Registro Público.En este sentido, la consejera jurídica del Gobierno del Estado, Tatiana Anaya, destacó que esta iniciativa se constituye como una solución ante los riesgos que han sido analizados por las autoridades en la materia, a fin de proteger a la ciudadanía y su patrimonio, dando una certidumbre más allá de la responsabilidad de estar revisando constantemente los movimientos que se hacen en torno a sus propiedades.Destacó que se trata de una herramienta tecnológica que busca ser un aliado de las personas para proteger su patrimonio, sin importar si es un inmueble pequeño y económico o uno grande de alto valor, pues cada persona sabe lo que le ha costado obtenerlo, y perderlo es una afectación personal igual de importante para cada uno y cada una.El servicio de Alerta Registral fue incorporado al Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco mediante una reforma publicada el 17 de enero de 2023. La jornada realizada este martes tuvo como fin el ampliar su difusión entre autoridades, sectores profesionales, academia y sociedad civil, para que cada vez más personas puedan acceder a ella.Desde su creación, cerca de 2 mil alertas se han activado desde 2023 y se ha permitido identificar 40 posibles irregularidades, equivalente a una por cada 50 servicios activados. Actualmente un aproximado de cuatro millones de registros integran el universo registral de Jalisco.Para comenzar a recibir los beneficios de la Alerta Registral, las y los interesados deben presentarse en las oficinas centrales del Registro Público de la Propiedad, ubicadas en Prolongación Alcalde número 1855, en la colonia Miraflores de Guadalajara, o en cualquiera de las 14 oficinas de este organismo dispuestas en todo el Estado.Ahí se debe mostrar el interés de ser parte de esta Alerta Registral bajo la documentación debida, que incluye, por supuesto, las escrituras de la propiedad. Una vez que sea entregada la documentación, el Registro Público de la Propiedad evaluará la veracidad de la información y en un plazo no mayor a tres días entregará el registro, comenzando así con el proceso de alertas en caso de que cualquier cosa llegara a ocurrir, enviando la información al correo electrónico registrado por la persona. Un total de mil 197 denuncias han sido presentadas ante la Fiscalía de 2019 al 10 de agosto de 2026 relacionadas con delitos en contra del patrimonio en este sentido: 865 por fraude inmobiliario, 264 por intentos de falsificación de documentos y 68 por suplantación de identidad. Además, se han reportado más de 5 mil 760 casos de despojo en el Área Metropolitana, incluidos municipios como Zapotlanejo y Tlajomulco.***Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de Whatsapp***OB
