Cuando se habla de las zonas más exclusivas para vivir en Jalisco, Zapopan suele llevarse los reflectores. Sin embargo, el mercado inmobiliario de lujo también tiene presencia en otros municipios. De acuerdo con el más reciente Boletín de Análisis Económico de la Escuela de Negocios del ITESO, tres colonias ubicadas en Guadalajara y Tlajomulco de Zúñiga lograron colocarse dentro del Top 25 de las zonas con los precios de venta de vivienda más altos del estado.El análisis, elaborado con información de plataformas digitales de compraventa de inmuebles correspondiente a diciembre de 2025, revela que estas colonias mantienen un mercado de alta plusvalía, impulsado por desarrollos residenciales exclusivos, amplios terrenos y una creciente demanda de viviendas de lujo.Aunque existe una sección de Colinas de San Javier dentro de Zapopan, el estudio también identifica a Colinas de San Javier, Guadalajara, como una de las colonias más costosas del estado.Esta zona ocupa el lugar 19 del ranking, con un precio promedio de venta de 23 millones 9 mil 658 pesos por propiedad. Además, el reporte señala que se analizaron 179 viviendas publicadas, con precios que van desde poco más de 510 mil pesos hasta 73 millones de pesos, lo que refleja una amplia diversidad dentro del segmento residencial de lujo.Su ubicación estratégica, cercanía con importantes vialidades y la oferta de residencias de gran tamaño la mantienen como una de las zonas con mayor valor patrimonial de Guadalajara.En el lugar 14 del listado aparece Club de Golf Santa Anita, una de las comunidades residenciales más exclusivas del sur del Área Metropolitana de Guadalajara.El estudio estima un precio promedio de venta de 26 millones 414 mil 975 pesos, con propiedades anunciadas desde 485 mil hasta 55 millones de pesos. En total, fueron consideradas 249 viviendas disponibles para la venta.La combinación de amplias áreas verdes, campo de golf, seguridad privada y lotes de gran tamaño ha convertido a este desarrollo en uno de los más cotizados para compradores que buscan viviendas premium.La tercera colonia fuera de Zapopan que figura en el ranking es Cielo Country Club, también ubicada en Tlajomulco de Zúñiga.Este desarrollo residencial ocupa la posición 21, con un precio promedio de venta de 22 millones 498 mil 171 pesos. El informe analizó 104 propiedades, cuyos precios oscilan entre 11 y 65 millones de pesos.En los últimos años, la zona ha incrementado su atractivo gracias a sus desarrollos de alta gama, amenidades exclusivas y una oferta inmobiliaria orientada a compradores con alto poder adquisitivo.Pese a la presencia de Guadalajara y Tlajomulco de Zúñiga, el estudio confirma que Zapopan concentra la mayor parte de las colonias más caras de Jalisco. De las 25 primeras posiciones, la gran mayoría corresponde a este municipio, encabezadas por Ayamonte, Los Frailes y Colinas de San Javier (Zapopan).De acuerdo con el ITESO, esta concentración refleja un mercado inmobiliario donde la vivienda de lujo funciona no solo como un espacio para habitar, sino también como un activo de inversión, impulsado por la alta plusvalía y la constante demanda en los desarrollos residenciales más exclusivos del estado.Esta nota fue redactada con ayuda de inteligencia artificial y revisada por un editor con información del ITESO.*Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de WhatsApp. AO
