El Parlamento de Venezuela, dominado por el chavismo, aprobó este viernes una reforma legal destinada a promover la construcción de viviendas y brindar mayor protección tanto a desarrolladores como a compradores. La medida se produce casi dos meses después de un doble terremoto que dejó a más de 17 mil 900 personas sin vivienda y provocó cerca de seis mil 500 muertes.El presidente de la Asamblea Nacional, el oficialista Jorge Rodríguez, explicó que la antigua Ley contra la Estafa Inmobiliaria fue sometida a una profunda modificación y sustituida por la denominada Ley de Promoción y Protección para la Construcción de Viviendas.De acuerdo con Rodríguez, la nueva legislación busca agilizar el acceso de los compradores a una vivienda. El texto está integrado por 40 artículos que regulan aspectos relacionados con contratos, operaciones de compraventa y responsabilidades, además de establecer los mecanismos de supervisión que estarán a cargo del Ministerio de Vivienda y Hábitat.El texto, que debe ser firmado por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, para su promulgación, establece la creación de un fideicomiso por parte de las constructoras y más permisologías, y obliga a las empresas de construcción a detallar en el contrato las características de las viviendas y el cronograma de ejecución.Además, en caso de incumplimientos o faltas a la norma como retrasos en la presentación de documentos, permisología, desacato o violación de alguna medida preventiva se establecen multas que pueden ir desde el equivalente a 300 o 54 mil veces de la moneda de mayor valor, según el tipo de cambio del día.Actualmente, la moneda de mayor valor en Venezuela es el euro, de acuerdo a la cotización del Banco Central de Venezuela (BCV).El pasado 14 de julio, el presidente del Parlamento estimó en 25 mil el número de viviendas que se necesitarán para las personas que perdieron sus casas por los terremotos de magnitud 7.2 y 7.5 del 24 de junio.Además, anunció entonces el inicio de un censo biométrico en los campamentos transitorios habilitados en Caracas y los estados aledaños de Miranda y La Guaira -el más afectado-, con el fin de saber con precisión "cuántas viviendas nuevas se necesitan", dijo.La mandataria encargada además prometió viviendas para las personas damnificadas antes de que termine el año. KR
