De acuerdo con un informe del New York Post, Robert Kiyosaki cuenta con una deuda activa de mil 200 millones de dólares, en un endeudamiento masivo derivado de su actividad en el mercado inmobiliario.El endeudamiento no corresponde a préstamos de consumo, sino a capital utilizado para la adquisición de activos que generan ingresos. Kiyosaki emplea esta deuda como una herramienta financiera específica para expandir su participación en el sector de bienes raíces comercial y residencial.Kim Kiyosaki, exesposa y socia comercial del autor, aclaró públicamente que la cifra total corresponde a un grupo de inversores y no solo a Robert, quien solo debe responder a una parcialidad de la deuda. El portafolio conjunto abarca aproximadamente mil 500 unidades de apartamentos distribuidas en diferentes regiones, las cuales operan bajo sociedades compartidas.La responsabilidad financiera individual del escritor es menor al monto total reportado. Estimaciones de la revista Vanity Fair indican que la porción personal de la deuda de Kiyosaki oscila entre los 30 y 60 millones de dólares, calculada en base a sus ingresos anuales declarados.La metodología del inversor se basa en la distinción técnica entre deuda buena y deuda mala. Mientras la segunda financia pasivos que pierden valor, la primera se destina a propiedades que se aprecian con el tiempo y generan flujo de caja constante.Esta postura contradice las recomendaciones de asesores financieros tradicionales como Dave Ramsey, quien promueve la liquidación total de pasivos. Kiyosaki ha expresado en diversas entrevistas que el sistema fiduciario actual en los Estados Unidos favorece a quienes adquieren deuda para comprar activos tangibles.El mecanismo principal consiste en solicitar préstamos respaldados por el aumento del valor de las propiedades. Los fondos obtenidos mediante estos créditos se clasifican como deuda y no como ingresos, lo que permite a los inversores acceder a capital líquido sin generar obligaciones tributarias inmediatas.Especialistas del sector advierten sobre la vulnerabilidad de este modelo ante fluctuaciones económicas. John Poole, fundador de la consultora JPTD Partners, señaló que el apalancamiento funciona en mercados alcistas, pero representa un riesgo severo si el valor de los activos subyacentes disminuye.La estrategia requiere refinanciamiento constante y depende de que los ingresos por alquiler superen los costos del servicio de la deuda. Un incremento en las tasas de interés o una caída en la ocupación inmobiliaria comprometería la viabilidad de las sociedades de inversión involucradas.Durante una intervención en el podcast Get Rich Education, el propio Kiyosaki instó a la audiencia a no replicar sus acciones sin instrucción previa. El autor enfatizó que opera bajo este sistema desde 1974 y que el uso de deuda exige conocimientos contables especializados. Ahí mismo confesó sostener dicha cifra de deuda: “Tengo una deuda de mil 200 millones de dólares, aunque las personas no deberían de hacer lo que hago, ¿cierto?”.El reporte subraya la brecha entre las finanzas corporativas y la economía doméstica. La situación financiera de Kiyosaki refleja la aplicación práctica de los conceptos descritos en sus publicaciones, evidenciando cómo el marco regulatorio permite utilizar el endeudamiento como un instrumento de acumulación de capital.Kiyosaki es autor de “Padre rico, padre pobre” un histórico bestseller que ha impulsado a las personas, con esta y otras técnicas, a la inversión monetaria en búsqueda de encontrar libertad financiera ante el estado de la economía mundial.Esta nota fue creada con ayuda de inteligencia artificial y revisada por un editor. ***Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de Whatsapp***OB
