¿Cómo tramitar el crédito del Infonavit para comprar un terreno?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó una nueva modalidad de crédito para sus derechohabientes: el programa Crediterreno, con el que se podrá solicitar un crédito hasta por un millón 900 mil pesos para la compra de un terreno y después construir sobre él una vivienda. 

Así, con razón de este nuevo crédito del Infonavit para sus derechohabientes, muchos se han cuestionado sus alcances y la manera en la que se puede tener acceso a él. Aquí compartimos información al respecto:

¿Qué tipo de terreno puedes adquirir con el programa Crediterreno del Infonavit?

Los trabajadores derechohabientes del Infonavit podrán adquirir el crédito para adquirir un terreno, siempre y cuando:

• El terreno cuente con servicios como agua, luz y drenaje
• El uso de suelo debe ser habitacional o mixto
• El terreno debe estar ubicado dentro de un plan de desarrollo urbano del municipio correspondiente

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el programa Crediterreno?

Entre los requisitos para solicitar el crédito están:

• Alcanzar 980 puntos en Infonavit
• Haber cotizado 6 meses en el último trabajo
• No ser mayor de 65 años
• Para los trabajadores que viven en el centro y sureste del país, el instituto podrá otorgar un bono de 134 o 109 puntos, por ser zonas de alta demanda

¿Cuáles son las características financieras del Crediterreno del Infonavit?

• El crédito se debe pagar en un máximo de 15 años
• El monto máximo del crédito depende de la capacidad de pago del derechohabiente y la tasa de interés podría ser de 6.5% a 8.2%, si la compra del terreno representa la primera acción de vivienda o de 9% a 11% si se trata de la segunda acción de vivienda, es decir, si en este momento el derechohabiente ya tiene casa y quiere cmprar un terreno como inversión para construir una segunda vivienda
• Para definir la tasa de interés, al solicitar el crédito se deberá responder un cuestionario de evaluación

¿Cómo tramito el Crediterreno Infonavit?

1. Elegir el terreno
2. Ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para seleccionar el valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico de la propiedad
3. Identificar el monto de tu crédito en la opción "Me interesa un Crédito"
4. Completar el curso "Saber más para decidir mejor"
5. Integrar el expediente con los documentos solicitados y llenar la solicitud de crédito
6. Inscribir el crédito en el CESI más cercano

El Infonavit prevé colocar 2 mil créditos para terreno en 2022 con este nuevo esquema.

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