¿Qué estados tienen la vivienda más barata en México?

En marzo de 2025, el precio promedio de la vivienda en México obtuvo una variación positiva de 6.8 por ciento anual, alcanzando un promedio de 30 mil 447 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con el el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi).

Este indicador examina la información de 15 de las entidades federativas más relevantes de México, según sus resultados, estos son los estados donde el precio por metro cuadrado de vivienda es más bajo.

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Con un precio promedio de 16 mil 965 pesos por metro cuadrado, Tamaulipas se posiciona como la entidad más accesible para comprar vivienda, y con una diferencia notable frente a otros estados. 

El estudio indica que entre julio de 2024 y marzo de 2025, los precios de las viviendas en esta región aumentaron un 8.9 por ciento, además, se destaca que las casas representan la mayor parte de la oferta inmobiliaria en Tamaulipas, con un 74.7 por ciento, mientras que los departamentos solo abarcan el 25.3 por ciento.

Mientras que Morelos se ubica como el segundo estado con las viviendas más económicas del país, con un precio promedio de 20 mil 314 pesos por metro cuadrado, casi 4 mil pesos por encima del estado más barato. 

Muy cerca de Morelos se encuentra Hidalgo, donde el precio promedio por metro cuadrado es de 20 mil 448 pesos, cabe destacar que, entre julio de 2024 y marzo de 2025, el valor de las viviendas en Hidalgo disminuyó un 7.9%. Además, la mayoría de la oferta inmobiliaria en este estado corresponde a viviendas nuevas, que representan el 47.9% del total.

En contraste, los estados con los valores más altos del país son la Ciudad de México, con un costo de 56 mil 562 pesos, seguido por Nuevo León con 51 mil 706 pesos, y Jalisco con 45 mil 589 pesos.

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