La “brillante” Asamblea Legislativa de la Ciudad de México o Asamblea Legislativa del Distrito Federal ALDF, aprobó el pasado martes en el pleno de la Asamblea, la nueva Ley de Vivienda que en su Artículo 94 establece: “el Gobierno de la Ciudad de México deberá generar e implementar mecanismos para la captación de plusvalías generadas por las acciones urbanísticas”, refiriéndose a cualquier inversión urbana o inmobiliaria. La Asamblea Legislativa tiene mayoría de integrantes del PRD y de Morena.Afortunadamente Miguel Ángel Mancera, Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, declaró que tienen que cambiar ese artículo, que estaría vetado por él y también cualquier ley o cualquier proposición de establecer un impuesto en la Ciudad de México será vetado por el Jefe de Gobierno.Mencionó que la Ciudad de México recibe recursos por concepto de “contribución de mejora”, los cuales son pagados por los desarrolladores inmobiliarios con el objeto de mejorar el entorno en beneficio de la comunidad.Hace tiempo aquí en Guadalajara existió exitosamente el sistema de plusvalía, cuando el Gobierno del Estado a través de la Junta General de Planeación y Urbanización del Estado declaraba necesaria y positiva y ejecutaba una obra de vialidad que iba a provocar plusvalía a las propiedades involucradas, pero eso era una plusvalía que se provocaba por la inversión del Gobierno en esa mejora de la vialidad, ya sea por terrenos baldíos o por propiedades inmobiliarias y se calculaba un porcentaje del costo de la obra en la plusvalía que pagaba cada propietario que se benefició con la inversión estatal al elevar el valor de su propiedad, así se realizaron muchas obras en Guadalajara.También existió el Consejo de Colaboración Municipal por muchos años, que desgraciadamente desapareció, lo manejaba el municipio y era por inversiones menores, pero de mejoramiento de servicios a la ciudad, no había ningún problema y toda la comunidad pagaba el porcentaje que le correspondía, porque se beneficiaba por el aumento de valor de su propiedad a causa de la inversión de las autoridades.Es muy distinto a la “burrada” de estos “brillantes” integrantes de la Asamblea Legislativa, que pretendían cobrar a la zona donde hasta una inversión inmobiliaria privada daba valor a las propiedades del sector.Lo que deberían hacer estos integrantes de la Asamblea es investigar qué vitaminas pueden tomar para que les aumente otro tipo de plusvalía en el cerebro y no propongan estupideces como lo que aprobaron, que afortunadamente quedó nulificado y lo tienen que rectificar.Simultáneamente, cuando aprobó la Asamblea esta ley ilógica, Miguel Ángel Mancera dio instrucciones a la Mesa Directiva de la Asamblea Constituyente para eliminar el Artículo 21 del apartado C número 7 que decía: “la Ciudad de México puede administrar los derechos de edificaciones para la distribución equitativa de las cargas y beneficios incluyendo las plusvalías generadas”.Esto fue un acierto del Jefe de Gobierno, en el que no estaban de acuerdo los asambleístas de Morena y algunos del PRD; ¡imagínense lo que podría suceder si desgraciadamente Andrés López y su Morena llegaran al poder!
