¿Cuánto presta el Infonavit a trabajadores con salario mínimo en 2026?
Además del salario, el monto que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores depende de factores como la edad y el historial laboral
Para quienes buscan vivienda en 2026, saber cuánto presta el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a las personas que perciben el salario mínimo es el paso inicial hacia su patrimonio.
El instituto ajusta sus tabuladores de crédito y préstamo según las actualizaciones salariales. Este año, el ingreso básico promedia 9 mil 600 pesos, base para calcular la capacidad de endeudamiento.
Te puede interesar: ¿Cuántas líneas telefónicas se han registrado en México? Esta es la cifra actualizada de la ATDT
¿Cuánto presta el Infonavit si gano el salario mínimo?
Este año el salario mínimo tuvo un incremento de 13%, lo que significa que la cantidad mínima de dinero que un empleador debe pagar a un trabajador por jornada laboral pasará de 278.80 a 315.04 pesos, tanto para el salario general como para los salarios profesionales.
De este modo, el aumento al salario mínimo en la zona general se tradujo en un ingreso mensual de 9 mil 582.47 pesos.
En este escenario, un empleado con ingreso mínimo puede acceder a un financiamiento de hasta 602 mil pesos. Este monto es el tope máximo para dicho nivel salarial, diseñado para comprar casa, terreno o remodelar; sin embargo, la cifra exacta se determina tras evaluar el perfil del solicitante.
Mira esto: ¿Cuándo salen los resultados de admisión de la UdeG? Fecha y dónde consultar las listas
¿Qué considera el Infonavit para fijar el monto de un crédito?
El salario no es el único elemento que la institución evalúa al momento de autorizar un financiamiento hipotecario. La edad del solicitante juega un papel determinante, ya que a menor edad existe un mayor plazo para liquidar la deuda, lo que incrementa la cantidad de dinero disponible. Asimismo, el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda funciona como un respaldo financiero que se suma a la línea de crédito otorgada.
Otro aspecto evaluado es el historial crediticio del trabajador en el Buró de Crédito. Un comportamiento de pago puntual en otras deudas refleja un bajo nivel de endeudamiento, lo que eleva las probabilidades de obtener el monto máximo permitido. Además, es requisito indispensable contar con un mínimo de mil 80 puntos en el sistema de precalificación del instituto para iniciar el trámite.
La normativa establece que las retenciones vía nómina no superarán el 20% del salario integrado, con el objetivo de proteger los ingresos básicos de los trabajadores para que el pago de la deuda no afecte su vida diaria.
Revisa: Julio Regalado en Soriana: Lista completa de productos al 3x2 hasta el 30 de julio
El plazo máximo para liquidar el adeudo se mantiene en 30 años, permitiendo diferir pagos en mensualidades accesibles. La tasa de interés se asigna de manera diferenciada, favoreciendo con porcentajes bajos a los empleados de menores ingresos para equilibrar el mercado inmobiliario.
Al monto autorizado se suma el saldo de la Subcuenta de Vivienda, conformado por aportaciones bimestrales del empleador del 5 por ciento del salario. Este ahorro incrementa la capacidad de compra y sirve como garantía ante la pérdida de empleo, operando como fondo de protección.
Si el monto individual es insuficiente, existe la opción del esquema Unamos Créditos. Esta modalidad permite sumar el financiamiento con un familiar o pareja, sin requerir vínculo jurídico. Al unir los préstamos, la capacidad de compra aumenta, ampliando las opciones en el mercado.
Esta nota fue redactada con ayuda de inteligencia artificial y revisada por un editor
Lee también: Pensión IMSS: confirman retraso en el pago de agosto 2026; esta es la nueva fecha de depósito
***Mantente al día con las noticias, únete a nuestro canal de WhatsApp ***
MB