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Si el patrimonio estuviera en venta...
Un ejercicio para conocer el valor de los inmuebles que fueron clave en la Independencia de México
GUADALAJARA, JALISCO (14/SEP/2014).- Si los inmuebles históricos se valuaran sólo con base en la cantidad de metros cuadrados que poseen, como sucede con prácticamente cualquier otra edificación, probablemente la Alhóndiga de Granaditas podría convertirse ahora mismo en un edificio de departamentos situado en un privilegiado punto de la ciudad de Guanajuato, y quizá la Parroquia de Nuestra Señora de Dolores, en Dolores Hidalgo, sería un restaurante o un bar en cuyas paredes retumbaría ahora mismo un “punchis-punchis”.
Un portal inmobiliario, Lamudi, hizo este ejercicio y se dedicó a establecer una cotización para algunos de los bienes inmuebles que han trascendido en la historia de México, especialmente en la que tiene que ver con la Independencia del país.
La valoración se hizo tomando el precio comercial por metro cuadrado en venta de casas y propiedades comerciales con las ubicaciones correspondientes. Las iglesias fueron valuadas como propiedades de tipo comercial.
Para obtener el precio final, el precio promedio por metro cuadrado establecido se multiplicó por una superficie estimada del inmueble, obteniendo así el precio comercial de los inmuebles, esto —obviamente— restando su valor histórico.
PARROQUIA DE NUESTRA SEÑORA DE DOLORES
Con el famoso grito de Miguel Hidalgo en la parroquia principal de la ciudad de Dolores, en Guanajuato, dio inicio la Independencia de México. A su incalculable valor histórico se suma el valor arquitectónico perteneciente al barroco churrigueresco de la fachada y la nave secundaria, así como el estilo neoclásico de su nave secundaria.
Precio total calculado: $41,845,760.
Precio estimado por metro cuadrado: $5,944.
Metros cuadrados: siete mil 40.
ALHÓNDIGA DE GRANADITAS
La toma de la ciudad de Guanajuato por las tropas insurgentes fue la primer gran victoria de los independentistas, y el asedio a la Alhóndiga de Granaditas, el momento clave de este hecho. En esta época la Alhóndiga fungía como almacén de granos, durante el México Independiente fue un cuartel militar y prisión y en la actualidad es un Museo Regional.
Precio total calculado: $30,314,400.
Precio estimado por metro cuadrado: $5,944.
Metros cuadrados: cinco mil 100.
ORATORIO SAN FELIPE NERI
Conocida popularmente como “La Profesa”, esta iglesia fue testigo del principio del fin de la Guerra de Independencia. Aquí el bando realista consideró conveniente a sus intereses económicos y políticos independizarse del gobierno monárquico español. El oratorio fue además, durante la Guerra Cristera, la Catedral Provisional de la Ciudad de México.
Precio total calculado: $32,497,200.
Precio estimado por metro cuadrado: $13,770.
Metros cuadrados: dos mil 360.
CATEDRAL DE SANTA MARÍA DE LA ASUNCIÓN
Uno de los episodios más importantes fue la lectura que hizo José María Morelos del famoso “Sentimientos de la Nación”, el primer precedente constitucionalista en México, en la Catedral de Chilpancingo. Aquí fue donde se reunió el Congreso de Anáhuac el cual posteriormente redactó la Constitución de Apatzingán. La construcción por su parte, se caracteriza por un estilo neoclásico.
Precio total calculado: $33,228,650.
Precio estimado por metro cuadrado: $12,194.
Metros cuadrados: dos mil 725.
CASA LEONA VICARIO
Entre los personajes más importantes de la Independencia de México se encuentra Leona Vicario. De familia acaudalada, no dudó en apoyar la causa independentista, ya fuere como espía, enviando dinero a los insurgentes o dando refugio a prófugos, lo cual le valió ser llamada “Dulce Madre de la Patria”. Esta residencia se encuentra en República de Brasil 37, en el Centro Histórico de la Ciudad de México.
Precio total calculado: $15,019,785.
Precio estimado por metro cuadrado: $17,567.
Metros cuadrados: 855.
Un portal inmobiliario, Lamudi, hizo este ejercicio y se dedicó a establecer una cotización para algunos de los bienes inmuebles que han trascendido en la historia de México, especialmente en la que tiene que ver con la Independencia del país.
La valoración se hizo tomando el precio comercial por metro cuadrado en venta de casas y propiedades comerciales con las ubicaciones correspondientes. Las iglesias fueron valuadas como propiedades de tipo comercial.
Para obtener el precio final, el precio promedio por metro cuadrado establecido se multiplicó por una superficie estimada del inmueble, obteniendo así el precio comercial de los inmuebles, esto —obviamente— restando su valor histórico.
PARROQUIA DE NUESTRA SEÑORA DE DOLORES
Con el famoso grito de Miguel Hidalgo en la parroquia principal de la ciudad de Dolores, en Guanajuato, dio inicio la Independencia de México. A su incalculable valor histórico se suma el valor arquitectónico perteneciente al barroco churrigueresco de la fachada y la nave secundaria, así como el estilo neoclásico de su nave secundaria.
Precio total calculado: $41,845,760.
Precio estimado por metro cuadrado: $5,944.
Metros cuadrados: siete mil 40.
ALHÓNDIGA DE GRANADITAS
La toma de la ciudad de Guanajuato por las tropas insurgentes fue la primer gran victoria de los independentistas, y el asedio a la Alhóndiga de Granaditas, el momento clave de este hecho. En esta época la Alhóndiga fungía como almacén de granos, durante el México Independiente fue un cuartel militar y prisión y en la actualidad es un Museo Regional.
Precio total calculado: $30,314,400.
Precio estimado por metro cuadrado: $5,944.
Metros cuadrados: cinco mil 100.
ORATORIO SAN FELIPE NERI
Conocida popularmente como “La Profesa”, esta iglesia fue testigo del principio del fin de la Guerra de Independencia. Aquí el bando realista consideró conveniente a sus intereses económicos y políticos independizarse del gobierno monárquico español. El oratorio fue además, durante la Guerra Cristera, la Catedral Provisional de la Ciudad de México.
Precio total calculado: $32,497,200.
Precio estimado por metro cuadrado: $13,770.
Metros cuadrados: dos mil 360.
CATEDRAL DE SANTA MARÍA DE LA ASUNCIÓN
Uno de los episodios más importantes fue la lectura que hizo José María Morelos del famoso “Sentimientos de la Nación”, el primer precedente constitucionalista en México, en la Catedral de Chilpancingo. Aquí fue donde se reunió el Congreso de Anáhuac el cual posteriormente redactó la Constitución de Apatzingán. La construcción por su parte, se caracteriza por un estilo neoclásico.
Precio total calculado: $33,228,650.
Precio estimado por metro cuadrado: $12,194.
Metros cuadrados: dos mil 725.
CASA LEONA VICARIO
Entre los personajes más importantes de la Independencia de México se encuentra Leona Vicario. De familia acaudalada, no dudó en apoyar la causa independentista, ya fuere como espía, enviando dinero a los insurgentes o dando refugio a prófugos, lo cual le valió ser llamada “Dulce Madre de la Patria”. Esta residencia se encuentra en República de Brasil 37, en el Centro Histórico de la Ciudad de México.
Precio total calculado: $15,019,785.
Precio estimado por metro cuadrado: $17,567.
Metros cuadrados: 855.