México
La demanda de vivienda usada va en aumento
Indicadores señalan que estos inmuebles tienen mayores atributos materiales, de ubicación y entorno que la vivienda nueva
-Los capitalinos pagan más por vivienda
CIUDAD DE MÉXICO (07/JUN/2011).- La lejanía, el costo de transportación al trabajo y escuelas y, en algunos casos, la falta de servicios básicos como la electrificación en desarrollos habitacionales que se construyen en la periferia de las grandes urbes, provoca que cientos de familias opten por tomar un crédito hipotecario para adquirir vivienda usada.
“Es una tendencia que se ha observado en los últimos años en este sector, y así lo demuestra el aumento en la participación de este tipo de casas en los créditos hipotecarios”, explica Adolfo Albo, economista en jefe de BBVA Bancomer para México.
En el análisis Situación Inmobiliaria en México, se explica que si se toma como referencia el número total de créditos que otorga el Infonavit, la participación del financiamiento para la adquisición de una vivienda usada en el país pasó, tan sólo en los últimos tres años, de 17% a 27 por ciento.
Diversos indicadores como el índice de Calidad de la Vivienda (Icavi) del instituto y encuestas realizada entre compradores, señalan que la vivienda usada posee mejores atributos tanto de materiales, espacios, ubicación y entorno que la vivienda nueva, “lo cual debe de ser una referencia para que los constructores privilegien en los proyectos de obra, las necesidades y preferencias de sus clientes”.
En la última encuesta de evaluación realizada por el Infonavit entre sus derechohabitantes se encontró que la vivienda usada en términos comparativos presenta mejor calificación que la vivienda nueva: la primera fue evaluada con 78 puntos, mientras que la segunda con 68.
CIUDAD DE MÉXICO (07/JUN/2011).- La lejanía, el costo de transportación al trabajo y escuelas y, en algunos casos, la falta de servicios básicos como la electrificación en desarrollos habitacionales que se construyen en la periferia de las grandes urbes, provoca que cientos de familias opten por tomar un crédito hipotecario para adquirir vivienda usada.
“Es una tendencia que se ha observado en los últimos años en este sector, y así lo demuestra el aumento en la participación de este tipo de casas en los créditos hipotecarios”, explica Adolfo Albo, economista en jefe de BBVA Bancomer para México.
En el análisis Situación Inmobiliaria en México, se explica que si se toma como referencia el número total de créditos que otorga el Infonavit, la participación del financiamiento para la adquisición de una vivienda usada en el país pasó, tan sólo en los últimos tres años, de 17% a 27 por ciento.
Diversos indicadores como el índice de Calidad de la Vivienda (Icavi) del instituto y encuestas realizada entre compradores, señalan que la vivienda usada posee mejores atributos tanto de materiales, espacios, ubicación y entorno que la vivienda nueva, “lo cual debe de ser una referencia para que los constructores privilegien en los proyectos de obra, las necesidades y preferencias de sus clientes”.
En la última encuesta de evaluación realizada por el Infonavit entre sus derechohabitantes se encontró que la vivienda usada en términos comparativos presenta mejor calificación que la vivienda nueva: la primera fue evaluada con 78 puntos, mientras que la segunda con 68.