Jalisco
Zapopan da 30 días para regularizar densidad de Villa Panamericana
Modificarán las licencias de urbanización y edificación, porque hay cambios en el proyecto inmobiliario denominado Villa Bosque
Desarrolladores de la Villa Panamericana presentan amparo
ZAPOPAN, JALISCO (03/MAY/2011).- El director de Planeación y Ordenamiento Territorial de Zapopan, José Luis Valencia, informó que tras sostener una reunión con los promotores de la Villa Panamericana, el Ayuntamiento les dejó muy claro que el proyecto inmobiliario denominado Villa Bosque, que se prevé quede funcionando después de la justa deportiva, debe cumplir con una serie de requisitos para regularizar la licencia de urbanización y edificación que fueron otorgadas para ese proyecto en la pasada administración, y les fija un plazo de 30 días -a partir de este martes y hasta el 3 de junio-, para que cumplan a cabalidad, pues de lo contrario el municipio podrá clausurar cuando lo considere necesario.
"Muy claro fija el municipio que en el cumplimiento a la densidad de las viviendas que plantea el proyecto, la empresa tendrá que incorporar un predio que puede estar entre las ocho y nueve hectáreas, así mismo sabemos que hay un área comercial que están planteando que no está en la licencia de edificación y nos confirman que el edificio 4 va ser destinado a personas de la tercera edad que deben especificar como asilo".
"Estamos hablando de un desarrollo de 650 viviendas que hoy por hoy no cumplen con la norma y el Gobierno les ha establecido un plazo de 30 días a partir de hoy y hasta el 3 de junio para que regularicen todas las disposiciones en cuanto a la normatividad urbanística y el municipio se reserva la facultad de clausurar la construcción", explicó el funcionario.
También se les solicitó que cumplan con la sesión de servidumbres para el municipio por alrededor de tres hectáreas y cuenten con los cajones de estacionamiento suficientes. Con esta superficie, indicó Valencia Abundis, el proyecto contaría con 22 hectáreas, por lo que ya se cumpliría con la densidad que marcan los planes parciales.
Agregó que se garantizará una franja verde en el oriente de la construcción de aproximadamente 33 mil metros cuadrados, para proteger el Bosque La Primavera, y tiene que contar con una serie de medidas, en cumplimiento a la evaluación del estudio de impacto ambiental, respecto al Área Natural Protegida.
“A partir de hoy se empieza a revisar el proyecto, su última versión y lo que procede es que haya una modificación a la licencia de urbanización y de edificación, para contemplar los usos que están permitidos, pero que no están contemplados en la actual licencia”, refirió.
El funcionario aclaró que este plazo es independiente al apercibimiento que se fijó para clausurar la Villa Panamericana.
EL INFORMADOR / LILIANA NAVARRO
ZAPOPAN, JALISCO (03/MAY/2011).- El director de Planeación y Ordenamiento Territorial de Zapopan, José Luis Valencia, informó que tras sostener una reunión con los promotores de la Villa Panamericana, el Ayuntamiento les dejó muy claro que el proyecto inmobiliario denominado Villa Bosque, que se prevé quede funcionando después de la justa deportiva, debe cumplir con una serie de requisitos para regularizar la licencia de urbanización y edificación que fueron otorgadas para ese proyecto en la pasada administración, y les fija un plazo de 30 días -a partir de este martes y hasta el 3 de junio-, para que cumplan a cabalidad, pues de lo contrario el municipio podrá clausurar cuando lo considere necesario.
"Muy claro fija el municipio que en el cumplimiento a la densidad de las viviendas que plantea el proyecto, la empresa tendrá que incorporar un predio que puede estar entre las ocho y nueve hectáreas, así mismo sabemos que hay un área comercial que están planteando que no está en la licencia de edificación y nos confirman que el edificio 4 va ser destinado a personas de la tercera edad que deben especificar como asilo".
"Estamos hablando de un desarrollo de 650 viviendas que hoy por hoy no cumplen con la norma y el Gobierno les ha establecido un plazo de 30 días a partir de hoy y hasta el 3 de junio para que regularicen todas las disposiciones en cuanto a la normatividad urbanística y el municipio se reserva la facultad de clausurar la construcción", explicó el funcionario.
También se les solicitó que cumplan con la sesión de servidumbres para el municipio por alrededor de tres hectáreas y cuenten con los cajones de estacionamiento suficientes. Con esta superficie, indicó Valencia Abundis, el proyecto contaría con 22 hectáreas, por lo que ya se cumpliría con la densidad que marcan los planes parciales.
Agregó que se garantizará una franja verde en el oriente de la construcción de aproximadamente 33 mil metros cuadrados, para proteger el Bosque La Primavera, y tiene que contar con una serie de medidas, en cumplimiento a la evaluación del estudio de impacto ambiental, respecto al Área Natural Protegida.
“A partir de hoy se empieza a revisar el proyecto, su última versión y lo que procede es que haya una modificación a la licencia de urbanización y de edificación, para contemplar los usos que están permitidos, pero que no están contemplados en la actual licencia”, refirió.
El funcionario aclaró que este plazo es independiente al apercibimiento que se fijó para clausurar la Villa Panamericana.
EL INFORMADOR / LILIANA NAVARRO