Jalisco
Tlajomulco y Guadalajara lideran incrementos catastrales
Las tablas que aprueba el Congreso del Estado sirven para calcular el pago de predial para el siguiente año
GUADALAJARA, JALISCO (13/NOV/2014).- Además del incremento a la tarifa del Agua que ya aprobó el SIAPA para el 2015, con un 25%; ahora el
Congreso del Estado avalará el incremento en las tablas de valores catastrales. Éstas se utilizan para calcular el monto que se tiene que pagar por concepto de predial a los ayuntamientos de cada uno de los 125 municipios del Estado.
La comisión de Hacienda avaló, por unanimidad, la aprobación de los proyectos enviados de 111 municipios que alcanzaron a solicitar los cambios a sus valores catastrales. En la zona Metropolitana, son los municipios de Guadalajara y Tlajomulco los que tendrán mayor aumento con 8.81% para la capital jalisciense y 9% para el municipio gobernado por Ismael del Toro.
El municipio de San Pedro Tlaquepaque tendrá un aumento de 4%, Tonalá de 6.6% y Zapopan no tendrá incremento. Mientras que el municipio de El Salto tendrá un decremento de 0.33% respecto a sus tablas de años anteriores.
El presidente de la comisión de Hacienda en el Legislativo, Miguel Castro Reynoso, detalló que en el caso del municipio de Guadalajara, habrá modificaciones luego de cinco años en que las tablas catastrales se han mantenido en el mismo costo. Todo esto porque en los años 2010, 2011, y 2012 se vetó el presupuesto por parte del Gobernador. Mientras que en 2013, las tablas de Guadalajara no sufrieron cambios.
Guadalajara replica idea zapopana, apuesta por plusvalía
Los datos dados a conocer líneas arriba corresponden a los incrementos promedio. En el caso de Guadalajara, la apuesta es que existan zonas de plusvalía que paguen más respecto a otras.
En la capital de Jalisco existe conocimiento de 773 colonias registradas, de ellas, poco menos de la mitad (355) tendrán un incremento total, mientras que 174 colonias no tendrán variación respecto a los valores enviados el año pasado.
En 244 colonias, los incrementos serán apenas perceptibles, pues decrece el aumento respecto a un año pero si se visualiza el conjunto de datos desde 2010, el predial que se calculará tendrá incrementos por encima de la inflación que podrían llegar al 16 por ciento.
Además, a partir del siguiente año utilizará un sistema de puntos propuesto por el Consejo Intergrupal de Valuadores del Estado de Jalisco. El documento señala que este sistema será utilizado por el municipio "para llevar a cabo la evaluación de la construcción destinada a uso habitacional y unifamiliar, principalmente aquellas que están adheridas al terreno municipal y que son la base para determinar los impuestos municipales. Esto en razón de que las tablas de valores unitarias de suelo y construcción vigentes no prevén ningún mecanismo en este sentido. Esta nueva estructura de evaluación permitirá establecer el criterio para determinar la calidad que cada inmueble tiene y a qué categoría corresponde"
Los municipios que más incrementan
Techaluta De Montenegro 61%
San Gabriel 49%
Chapala 37%
San Marcos 26.6%
Union De Tula 26%
Cuautitlán 22%
Jocotepec 18%
Jamay 17%
Magdalena 15%
Los municipios de la Zona Metropolitana
Tlajomulco 9%
Guadalajara 8.81%
Tonalá 6.6%
San Pedro Tlaquepaque 4%
Zapopan 0%
El Salto -0.33%
Los que no enviaron propuesta y se quedan igual
Bolaños
Chimaltitan
El Arenal
Ixtlahuacán Del Rio
La Barca
Puerto Vallarta
Quitupan
San Cristóbal De La Barranca
San Martin De Bolaños
Tizapán El Alto
Tomatlán
Totatiche
Tuxcacuesco
Zapotitlán De Vadillo
EL INFORMADOR/ OMAR GARCÍA
La comisión de Hacienda avaló, por unanimidad, la aprobación de los proyectos enviados de 111 municipios que alcanzaron a solicitar los cambios a sus valores catastrales. En la zona Metropolitana, son los municipios de Guadalajara y Tlajomulco los que tendrán mayor aumento con 8.81% para la capital jalisciense y 9% para el municipio gobernado por Ismael del Toro.
El municipio de San Pedro Tlaquepaque tendrá un aumento de 4%, Tonalá de 6.6% y Zapopan no tendrá incremento. Mientras que el municipio de El Salto tendrá un decremento de 0.33% respecto a sus tablas de años anteriores.
El presidente de la comisión de Hacienda en el Legislativo, Miguel Castro Reynoso, detalló que en el caso del municipio de Guadalajara, habrá modificaciones luego de cinco años en que las tablas catastrales se han mantenido en el mismo costo. Todo esto porque en los años 2010, 2011, y 2012 se vetó el presupuesto por parte del Gobernador. Mientras que en 2013, las tablas de Guadalajara no sufrieron cambios.
Guadalajara replica idea zapopana, apuesta por plusvalía
Los datos dados a conocer líneas arriba corresponden a los incrementos promedio. En el caso de Guadalajara, la apuesta es que existan zonas de plusvalía que paguen más respecto a otras.
En la capital de Jalisco existe conocimiento de 773 colonias registradas, de ellas, poco menos de la mitad (355) tendrán un incremento total, mientras que 174 colonias no tendrán variación respecto a los valores enviados el año pasado.
En 244 colonias, los incrementos serán apenas perceptibles, pues decrece el aumento respecto a un año pero si se visualiza el conjunto de datos desde 2010, el predial que se calculará tendrá incrementos por encima de la inflación que podrían llegar al 16 por ciento.
Además, a partir del siguiente año utilizará un sistema de puntos propuesto por el Consejo Intergrupal de Valuadores del Estado de Jalisco. El documento señala que este sistema será utilizado por el municipio "para llevar a cabo la evaluación de la construcción destinada a uso habitacional y unifamiliar, principalmente aquellas que están adheridas al terreno municipal y que son la base para determinar los impuestos municipales. Esto en razón de que las tablas de valores unitarias de suelo y construcción vigentes no prevén ningún mecanismo en este sentido. Esta nueva estructura de evaluación permitirá establecer el criterio para determinar la calidad que cada inmueble tiene y a qué categoría corresponde"
Los municipios que más incrementan
Techaluta De Montenegro 61%
San Gabriel 49%
Chapala 37%
San Marcos 26.6%
Union De Tula 26%
Cuautitlán 22%
Jocotepec 18%
Jamay 17%
Magdalena 15%
Los municipios de la Zona Metropolitana
Tlajomulco 9%
Guadalajara 8.81%
Tonalá 6.6%
San Pedro Tlaquepaque 4%
Zapopan 0%
El Salto -0.33%
Los que no enviaron propuesta y se quedan igual
Bolaños
Chimaltitan
El Arenal
Ixtlahuacán Del Rio
La Barca
Puerto Vallarta
Quitupan
San Cristóbal De La Barranca
San Martin De Bolaños
Tizapán El Alto
Tomatlán
Totatiche
Tuxcacuesco
Zapotitlán De Vadillo
EL INFORMADOR/ OMAR GARCÍA