Jalisco
Tlajomulco, foco rojo en vivienda
La Canadevi denuncia muchas irregularidades en ese municipio, donde está 40% de la vivienda de interés social
GUADALAJARA, JALISCO.- El Código Urbano, que actualiza el marco normativo metropolitano establecido por la Ley de Desarrollo Urbano de 1993, es bueno porque en él se nota el interés de simplificar procedimientos administrativos, expresa Javier Michel Menchaca, presidente de la Cámara Nacional de la Industria para el Desarrollo y la Promoción de la Vivienda (Canadevi), delegación Jalisco. Sin embargo, lamenta, es insuficiente para el sector, mientras no se elaboren los reglamentos que son materia municipal.
El dirigente de los desarrolladores de vivienda en el Estado afirma que hay grandes diferencias en las normas en materia de vivienda entre los diferentes municipios de la Zona Conurbada de Guadalajara, por lo que los industriales del sector “se están convirtiendo en especialistas de cada municipio, donde algunas cosas funcionan, otras no”.
De las demarcaciones políticas en las que se asienta la ciudad, reconoce que es Tlajomulco de Zúñiga el más atrasado o desinteresado en llegar a acuerdos. “Parece que al presidente municipal (Antonio) Tatengo no le interesa”. Lo grave, puntualiza, es que en ese municipio se asienta 40% de toda la vivienda de interés social que se está construyendo.
En cuanto a Tonalá, también existe un trato difícil con sus autoridades, expresa Michel.
Por el contrario, Tlaquepaque es el municipio con el que los desarrolladores de vivienda se entienden mejor. “Los afiliados en la Canadevi Jalisco no me han expresado ninguna queja hacia el equipo de Hernán Cortés”.
En la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Jalisco coinciden con la opinión de la Canadevi. Expertos de diferentes instituciones, invitados para presentar un diplomado sobre regulaciones en la construcción, coincidieron en afirmar que aunque conocen poco del Código Urbano, que debe entrar en vigor en 2009, es un avance con deficiencias; aunque lo rescatable son los pasos que se dan después de unas normas regulatorias que datan de 1975.
El presidente del Colegio de Abogados de Jalisco, Sergio Fernando Ramos Rojas, dijo que el Código Urbano tiene bondades, al igual que deficiencias, y espera que se minimicen en la redacción definitiva del nuevo documento.
Dificultades
Michel Menchaca reconoció que el sector de la vivienda en Jalisco enfrenta un momento difícil desde hace un año, al frenarse la colocación de vivienda y crecer sus inventarios. Aclara: “Nosotros, más que casas, distribuimos créditos hipotecarios”, y reconoce que el tiempo complicado se da porque la gente ha disminuido el interés por adquirir vivienda.
TELÓN DE FONDO
Ayer, EL INFORMADOR divulgó que el Consejo de Colaboración Municipal de Tlajomulco de Zúñiga está pidiendo al Congreso un juicio político contra el presidente municipal José Antonio Tatengo Ureña, por cambiar usos de suelo de manera arbitraria.
El dirigente de los desarrolladores de vivienda en el Estado afirma que hay grandes diferencias en las normas en materia de vivienda entre los diferentes municipios de la Zona Conurbada de Guadalajara, por lo que los industriales del sector “se están convirtiendo en especialistas de cada municipio, donde algunas cosas funcionan, otras no”.
De las demarcaciones políticas en las que se asienta la ciudad, reconoce que es Tlajomulco de Zúñiga el más atrasado o desinteresado en llegar a acuerdos. “Parece que al presidente municipal (Antonio) Tatengo no le interesa”. Lo grave, puntualiza, es que en ese municipio se asienta 40% de toda la vivienda de interés social que se está construyendo.
En cuanto a Tonalá, también existe un trato difícil con sus autoridades, expresa Michel.
Por el contrario, Tlaquepaque es el municipio con el que los desarrolladores de vivienda se entienden mejor. “Los afiliados en la Canadevi Jalisco no me han expresado ninguna queja hacia el equipo de Hernán Cortés”.
En la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) Jalisco coinciden con la opinión de la Canadevi. Expertos de diferentes instituciones, invitados para presentar un diplomado sobre regulaciones en la construcción, coincidieron en afirmar que aunque conocen poco del Código Urbano, que debe entrar en vigor en 2009, es un avance con deficiencias; aunque lo rescatable son los pasos que se dan después de unas normas regulatorias que datan de 1975.
El presidente del Colegio de Abogados de Jalisco, Sergio Fernando Ramos Rojas, dijo que el Código Urbano tiene bondades, al igual que deficiencias, y espera que se minimicen en la redacción definitiva del nuevo documento.
Dificultades
Michel Menchaca reconoció que el sector de la vivienda en Jalisco enfrenta un momento difícil desde hace un año, al frenarse la colocación de vivienda y crecer sus inventarios. Aclara: “Nosotros, más que casas, distribuimos créditos hipotecarios”, y reconoce que el tiempo complicado se da porque la gente ha disminuido el interés por adquirir vivienda.
TELÓN DE FONDO
Ayer, EL INFORMADOR divulgó que el Consejo de Colaboración Municipal de Tlajomulco de Zúñiga está pidiendo al Congreso un juicio político contra el presidente municipal José Antonio Tatengo Ureña, por cambiar usos de suelo de manera arbitraria.