Jalisco
Revocarán concesiones a locatarios incumplidos
Serán alrededor de 257 permisos sin renovar en mercados de Guadalajara
GUADALAJARA, JALISCO (24/ENE/2012).- El Ayuntamiento de Guadalajara emprenderá procedimientos administrativos para revocar las concesiones de alrededor de 257 locatarios de sus mercados municipales, los cuales no están haciendo uso de los espacios a su disposición, adeudan en sus pagos o subarrendaron a un tercero sin el consentimiento de la autoridad municipal.
El titular de la Sindicatura, Héctor Pizano Ramos, explica que en el año 2011 se llevaron a cabo modificaciones reglamentarias para definir el trámite que debe seguir el Ayuntamiento para la revocación de este tipo de derechos, pues no estaba normado de manera específica. Ahora que existe, este será el primer grupo de locatarios que serán sujetos a un proceso de esta naturaleza.
La anterior administración municipal concluyó con registros que hablaban de un adeudo general por parte de los locatarios en mercados municipales hacia el Ayuntamiento de Guadalajara de siete millones 210 mil 852 pesos; había comerciantes que, usufructuando estos espacios en las instalaciones públicas, debían un mes, otras cuentas pendientes de saldar, las más añosas, se remontaban a 1994 (EL INFORMADOR 7/DIC/2009).
Según Pizano Ramos, las peticiones que hizo la Unidad Departamental de Mercados de Guadalajara para revocar estas 257 concesiones de locatarios en los centros de abasto municipales son, en su gran mayoría, porque los comerciantes simplemente no acuden a laborar, y por lo tanto, los lugares, sin actividad, se están desaprovechando.
"El tema es que los locales estén en pleno uso, que los comerciantes puedan tener su actividad, que se aprovechen las instalaciones municipales, que no estén abandonadas. Un local desocupado es un problema para el municipio, creemos que es una oportunidad de negocio para la gente que quiere emprender una actividad lícita y lo que necesitamos es que la gente tenga una actividad mucho más productiva en los mercados".
La Unidad Departamental de Mercados de Guadalajara tiene incluso solicitudes en espera de habitantes de la ciudad que desean hacerse de uno de estos locales, y a los que no se les puede dar una respuesta positiva, mientras otros, aunque asignados, no están teniendo ninguna actividad.
Los procedimientos administrativos que, luego de la instrucción del pleno del Ayuntamiento, comenzará la Sindicatura tapatía, no tendrán conclusiones en pocos días, de hecho, se estima que cada uno de ellos pueda tomar de tres a cinco meses.
A decir de Pizano Ramos, esto se debe a que puede resultar muy complejo encontrar a algunos de los locatarios que ya no asisten a los mercados municipales, además de que deberán darse todos los tiempos y etapas correspondientes para que las personas puedan expresarse y hacer valer los argumentos que consideren a bien para sus causas.
El Ayuntamiento posee 91 mercados municipales en la ciudad, que en total cuentan con 11 mil 146 locales sobre una superficie de 142 mil 848.64 metros cuadrados. Según aquellas cifras de la anterior gestión municipal, existen adeudos en tres ml 048 locales, esto sería en cerca del 27% de los espacios totales.
Esos registros de la autoridad municipal concentraban el 51% de la deuda en dos mercados: el de Abastos, con dos millones 207 mil 80 pesos que se deben por 95 locales, y Libertad, con un millón 537 mil 62 pesos por 790 locales.
EL INFORMADOR / LUIS HERRERA
El titular de la Sindicatura, Héctor Pizano Ramos, explica que en el año 2011 se llevaron a cabo modificaciones reglamentarias para definir el trámite que debe seguir el Ayuntamiento para la revocación de este tipo de derechos, pues no estaba normado de manera específica. Ahora que existe, este será el primer grupo de locatarios que serán sujetos a un proceso de esta naturaleza.
La anterior administración municipal concluyó con registros que hablaban de un adeudo general por parte de los locatarios en mercados municipales hacia el Ayuntamiento de Guadalajara de siete millones 210 mil 852 pesos; había comerciantes que, usufructuando estos espacios en las instalaciones públicas, debían un mes, otras cuentas pendientes de saldar, las más añosas, se remontaban a 1994 (EL INFORMADOR 7/DIC/2009).
Según Pizano Ramos, las peticiones que hizo la Unidad Departamental de Mercados de Guadalajara para revocar estas 257 concesiones de locatarios en los centros de abasto municipales son, en su gran mayoría, porque los comerciantes simplemente no acuden a laborar, y por lo tanto, los lugares, sin actividad, se están desaprovechando.
"El tema es que los locales estén en pleno uso, que los comerciantes puedan tener su actividad, que se aprovechen las instalaciones municipales, que no estén abandonadas. Un local desocupado es un problema para el municipio, creemos que es una oportunidad de negocio para la gente que quiere emprender una actividad lícita y lo que necesitamos es que la gente tenga una actividad mucho más productiva en los mercados".
La Unidad Departamental de Mercados de Guadalajara tiene incluso solicitudes en espera de habitantes de la ciudad que desean hacerse de uno de estos locales, y a los que no se les puede dar una respuesta positiva, mientras otros, aunque asignados, no están teniendo ninguna actividad.
Los procedimientos administrativos que, luego de la instrucción del pleno del Ayuntamiento, comenzará la Sindicatura tapatía, no tendrán conclusiones en pocos días, de hecho, se estima que cada uno de ellos pueda tomar de tres a cinco meses.
A decir de Pizano Ramos, esto se debe a que puede resultar muy complejo encontrar a algunos de los locatarios que ya no asisten a los mercados municipales, además de que deberán darse todos los tiempos y etapas correspondientes para que las personas puedan expresarse y hacer valer los argumentos que consideren a bien para sus causas.
El Ayuntamiento posee 91 mercados municipales en la ciudad, que en total cuentan con 11 mil 146 locales sobre una superficie de 142 mil 848.64 metros cuadrados. Según aquellas cifras de la anterior gestión municipal, existen adeudos en tres ml 048 locales, esto sería en cerca del 27% de los espacios totales.
Esos registros de la autoridad municipal concentraban el 51% de la deuda en dos mercados: el de Abastos, con dos millones 207 mil 80 pesos que se deben por 95 locales, y Libertad, con un millón 537 mil 62 pesos por 790 locales.
EL INFORMADOR / LUIS HERRERA