Jalisco
Concluye la etapa de propuestas del Reglamento del Código Urbano
La promoción del diseño Urbano, movilidad e ingeniería urbana se basará en las necesidades que se requieren para establecer áreas verdes y de creatividad para la ciudadanía
GUADALAJARA, JALISCO.- Con la participación de más de 300 profesionistas, especialistas, funcionarios públicos, académicos e integrantes de asociaciones vecinales que durante cuatro días aportaron ideas y propuestas, la tarde de hoy fueron clausuradas las mesas de trabajo para la integración del Reglamento del Código Urbano de Jalisco.
La clausura del encuentro, organizado por el Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, corrió a cargo del titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano (Sedeur), Sergio Carmona Ruvalcaba, quien afirmó que el objetivo de las mesas de trabajo es unificar criterios para elaborar un reglamento tipo para el desarrollo urbano y la zonificación, tanto para la Zona Metropolitana como para los municipios del interior del Estado.
Precisó que la participación en las mesas de trabajo superó las expectativas iniciales del encuentro, tanto en número de asistentes como en las aportaciones hechas para consolidar el reglamento tipo.
Dijo que tras esta etapa de trabajo en la que se reunieron infinidad de propuestas, vendrá la etapa de análisis y concentrado de la información, a fin de redactar un documento tipo, que se espera esté listo en un lapso de seis semanas.
Aquí, el titular de la Sedeur solicitó a los consultores a cargo del proyecto que se realicen mesas de trabajo regionales en el interior del Estado, a fin de enriquecer el documento, mismo que una vez que esté listo, se someterá a consideración del Congreso del Estado.
Una vez aprobado por el Legislativo, cada municipio deberá ajustar el documento tipo a sus necesidades particulares y someterlo a aprobación de los Ayuntamientos.
Cada mesa de trabajo arrojó información y aportaciones que serán de gran ayuda y utilidad para la elaboración del Código, entre las que destacan:
1: Disposiciones Generales
Podrá ser un ejemplo a seguir a partir de los esfuerzos de los municipios de la ZMG, que se ajustaría en función de las necesidades locales de cada Municipio no metropolitano.
2: Planeación y Zonificación Urbana
El reglamento debe ser detallado para evitar la discrecionalidad, y deben existir y mantenerse actualizados los planes de desarrollo urbano correspondientes. Se destacó también la necesidad de implementar la homologación gráfica de los planes de desarrollo urbano a partir de las experiencias que ya se tienen, y que se resuelva el tema de diseño gráfico en el reglamento.
3: Diseño Urbano, Movilidad e Ingeniería Urbana
Se señaló que deben desarrollarse vías recreativas, corredores de movilidad ciclista y peatonal permanente para desmotivar el uso del automóvil. Destacó el déficit de áreas verdes y la propuesta de mitigar este problema a través de azoteas verdes que pudieran promoverse o fomentarse a través del impuesto predial.
4: Diseño Arquitectónico y Discapacitados
Se mencionó la necesidad de revisar los estándares de los espacios habitables para que estén dentro de la lógica tecnológica y de mercado para asumir mejores condiciones de desarrollo, de acuerdo con las condiciones actuales. El espacio interior tiene que ver con seguridad, confort y servicio, pero el espacio exterior en que se inserta es de todos. Se insistió en la necesidad de reforzar los mecanismos de aplicación de la ley, del código y de sus disposiciones reglamentarias, tanto como una exigencia a los gobernantes y a la sociedad en general.
5: Patrimonio Cultural, Imagen Urbana y Anuncios
Se evidenció la problemática relativa al marco normativo en materia de patrimonio cultural, pues a pesar de que existen diversas regulaciones, se aplican indebidamente. El énfasis debe darse en la conservación y mantenimiento del patrimonio destruido. Debe reconocerse el hecho de que las edificaciones y zonas con valores patrimoniales se encuentran en cualquier lugar del territorio, como las zonas rurales y no sólo en las cabeceras municipales.
En materia de Imagen Urbana se indicó la importancia de regular la imagen de las fachadas, particularmente en desarrollos habitacionales, para evitar la uniformidad y homogeneidad de este tipo de proyectos. En materia de anuncios se dijo que debería existir una zonificación que señale el tipo, dimensiones y dónde pueden ser ubicados.
6: Medio Ambiente, Riesgo y Protección Civil
Se coincidió que el ordenamiento ecológico del territorio y la planeación urbana deben tener objetivos compartidos pero de competencias definidas, a partir del eje de los límites de los centros de población. Se mencionó que Ecología y Protección Civil, ya tienen leyes y reglamentos propios, y que el propósito de éste nuevo reglamento no pretende ni debe repetirlos o competir con ellos, sino articularse y armonizar sus planteamientos en esas materias.
La clausura del encuentro, organizado por el Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, corrió a cargo del titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano (Sedeur), Sergio Carmona Ruvalcaba, quien afirmó que el objetivo de las mesas de trabajo es unificar criterios para elaborar un reglamento tipo para el desarrollo urbano y la zonificación, tanto para la Zona Metropolitana como para los municipios del interior del Estado.
Precisó que la participación en las mesas de trabajo superó las expectativas iniciales del encuentro, tanto en número de asistentes como en las aportaciones hechas para consolidar el reglamento tipo.
Dijo que tras esta etapa de trabajo en la que se reunieron infinidad de propuestas, vendrá la etapa de análisis y concentrado de la información, a fin de redactar un documento tipo, que se espera esté listo en un lapso de seis semanas.
Aquí, el titular de la Sedeur solicitó a los consultores a cargo del proyecto que se realicen mesas de trabajo regionales en el interior del Estado, a fin de enriquecer el documento, mismo que una vez que esté listo, se someterá a consideración del Congreso del Estado.
Una vez aprobado por el Legislativo, cada municipio deberá ajustar el documento tipo a sus necesidades particulares y someterlo a aprobación de los Ayuntamientos.
Cada mesa de trabajo arrojó información y aportaciones que serán de gran ayuda y utilidad para la elaboración del Código, entre las que destacan:
1: Disposiciones Generales
Podrá ser un ejemplo a seguir a partir de los esfuerzos de los municipios de la ZMG, que se ajustaría en función de las necesidades locales de cada Municipio no metropolitano.
2: Planeación y Zonificación Urbana
El reglamento debe ser detallado para evitar la discrecionalidad, y deben existir y mantenerse actualizados los planes de desarrollo urbano correspondientes. Se destacó también la necesidad de implementar la homologación gráfica de los planes de desarrollo urbano a partir de las experiencias que ya se tienen, y que se resuelva el tema de diseño gráfico en el reglamento.
3: Diseño Urbano, Movilidad e Ingeniería Urbana
Se señaló que deben desarrollarse vías recreativas, corredores de movilidad ciclista y peatonal permanente para desmotivar el uso del automóvil. Destacó el déficit de áreas verdes y la propuesta de mitigar este problema a través de azoteas verdes que pudieran promoverse o fomentarse a través del impuesto predial.
4: Diseño Arquitectónico y Discapacitados
Se mencionó la necesidad de revisar los estándares de los espacios habitables para que estén dentro de la lógica tecnológica y de mercado para asumir mejores condiciones de desarrollo, de acuerdo con las condiciones actuales. El espacio interior tiene que ver con seguridad, confort y servicio, pero el espacio exterior en que se inserta es de todos. Se insistió en la necesidad de reforzar los mecanismos de aplicación de la ley, del código y de sus disposiciones reglamentarias, tanto como una exigencia a los gobernantes y a la sociedad en general.
5: Patrimonio Cultural, Imagen Urbana y Anuncios
Se evidenció la problemática relativa al marco normativo en materia de patrimonio cultural, pues a pesar de que existen diversas regulaciones, se aplican indebidamente. El énfasis debe darse en la conservación y mantenimiento del patrimonio destruido. Debe reconocerse el hecho de que las edificaciones y zonas con valores patrimoniales se encuentran en cualquier lugar del territorio, como las zonas rurales y no sólo en las cabeceras municipales.
En materia de Imagen Urbana se indicó la importancia de regular la imagen de las fachadas, particularmente en desarrollos habitacionales, para evitar la uniformidad y homogeneidad de este tipo de proyectos. En materia de anuncios se dijo que debería existir una zonificación que señale el tipo, dimensiones y dónde pueden ser ubicados.
6: Medio Ambiente, Riesgo y Protección Civil
Se coincidió que el ordenamiento ecológico del territorio y la planeación urbana deben tener objetivos compartidos pero de competencias definidas, a partir del eje de los límites de los centros de población. Se mencionó que Ecología y Protección Civil, ya tienen leyes y reglamentos propios, y que el propósito de éste nuevo reglamento no pretende ni debe repetirlos o competir con ellos, sino articularse y armonizar sus planteamientos en esas materias.