Jalisco
Concluirán expedientes de predios invadidos hasta 2009
La Dirección de Patrimonio trabaja para turnar los elementos documentales a la Sindicatura; los procesos jurídicos correspondientes complican la recuperación total de espacios en esta administración
ZAPOPAN, JALISCO.- La Dirección de Patrimonio Municipal de Zapopan comenzó en febrero de 2007 con el proceso para la conformación de los expedientes de los 224 predios que son propiedad del Ayuntamiento, pero que se encuentran actualmente invadidos, informó su titular, Sandra Gabriela García Morales.
Esto fue necesario, pues en materia de las invasiones a las propiedades del municipio, las autoridades de la dependencia se encontraron con que solamente existía un recuento de las mismas, pero no un sustento documental de cada una de ellas.
“Cuando nos reportaron el número de predios invadidos, fue un trabajo que hizo la administración anterior, contrataron a una empresa externa, pero nada más nos dijeron ‘existen tantos predios invadidos’. Para que la Sindicatura, que es nuestro representante legal, pueda entrar en la defensa jurídica de los predios, se necesita un expediente, desde la escritura, la cesión de derechos, la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, en Catastro, entonces al inicio de esta administración comenzamos con este proyecto”. Es decir, la dependencia está realizando la conformación de los expedientes que respaldan las propiedades del Ayuntamiento sobre los predios en cuestión, como una primera etapa hacia su recuperación, ya por parte de la Sindicatura de Zapopan, para que sea ésta la que analice el mejor “camino jurídico” a seguir.
Según García Morales, hasta el momento se concluyó con la integración de los archivos documentales de 80 de los 224 predios que presentan invasiones en el municipio, y habló de las complicaciones que estos trabajos implican: “Armar un expediente nos lleva muchísimo tiempo, porque se debe hacer una investigación documental, y una documentación hacia atrás, que es lo más complicado, que vamos año tras año, obteniendo la documentación que dice que es propiedad municipal. Tenemos 80 expedientes ya armados, algunos de ellos ya están en Sindicatura, otros están en proceso de ser enviados”.
La Coordinación General de Recuperación de Espacios Municipales, que forma parte de la Sindicatura, informa que hasta el momento se han enfocado en el recobro de la posesión de tres de los 224 terrenos invadidos.
La directora de Patrimonio aseguró que estas acciones de actualización documental también son necesarias para el resto de las propiedades del municipio, independiente a las que sí tiene posesión el Ayuntamiento de Zapopan, al cual, según el Departamento de Inmuebles de Patrimonio Municipal, le pertenecen dos mil 331 predios.
“Estamos actualizando todos y cada uno de los expedientes de nuestro archivo. Al hablar de una actualización, es desde ir a tomar una fotografía reciente, hacer un levantamiento topográfico, verificar la escritura, actualizar todos los datos porque tenemos predios grandes que se han ido construyendo en partes”.
Esto fue necesario, indicó, pues sus registros presentan terrenos como si estuvieran disponibles, cuando, en ocasiones, ya han sido destinados para módulos educativos u otros conceptos.
Para García Morales, el establecimiento de una meta concreta hacia la recuperación de los predios invadidos es responsabilidad de la Sindicatura: “Recuperar no sería mi meta, sería de Sindicatura. Mi meta es lograr la documentación de los 224 predios, integrar todos mis expedientes porque la parte jurídica es muy compleja. No podría asegurar, ni siquiera me aventuro, a decir (la meta de recuperación es tal), debo dar los elementos documentales para que la parte jurídica pueda trabajar. Mi meta es armar todos los expedientes en un plazo no mayor a abril o mayo de 2009”.
El presidente municipal de Zapopan, Juan Sánchez Aldana, reconoció esta problemática: “En todo el municipio hay predios invadidos. El mayor problema es cuando nos invaden predios de utilidad pública, como parques, terrenos que nos donaron ejidatarios y que después dicen que esa donación no fue válida y lo vuelven a invadir… nos atrasan mucho”.
Habló de Santa Ana Tepetitlán: “Un caso que es patético, es el de la parcela escolar en Santa Ana Tepetitlán, por el camino a Santa Ana. Ahí muchas veces se ha intentado hacer un módulo educativo, la parcela fue destinada para ello, pero está permanentemente invadida; llegan unos, llegan otros, y todos los ejidatarios reconocen que esa parcela fue donada con ese fin de tener escuelas”.
Una problemática similar, dijo, se presenta en la Comunidad Indígena de Mezquitán.
Para saber
EL INFORMADOR dio a conocer que de los dos mil 331 predios que le pertenecen al Ayuntamiento, 224 están invadidos, los cuales representan alrededor de 817 mil 159 metros cuadrados, o poco más de 81.7 hectáreas. Entre las colonias con mayor número de terrenos municipales con esta problemática, están El Colli Urbano, Jocotán II, Miramar, Paraísos del Colli, Unidad Fovisste, Venta del Astillero y Arenales Tapatíos.
Zapopan afirma haber eliminado invasiones en 36 sitios del municipio, con alrededor de 91 mil 944 metros cuadrados; seis mil de éstos se ubican en Bugambilias, donde ocho residencias instalaron malla ciclónica sobre seis mil metros cuadrados de un predio municipal de cuatro hectáreas.
Esto fue necesario, pues en materia de las invasiones a las propiedades del municipio, las autoridades de la dependencia se encontraron con que solamente existía un recuento de las mismas, pero no un sustento documental de cada una de ellas.
“Cuando nos reportaron el número de predios invadidos, fue un trabajo que hizo la administración anterior, contrataron a una empresa externa, pero nada más nos dijeron ‘existen tantos predios invadidos’. Para que la Sindicatura, que es nuestro representante legal, pueda entrar en la defensa jurídica de los predios, se necesita un expediente, desde la escritura, la cesión de derechos, la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, en Catastro, entonces al inicio de esta administración comenzamos con este proyecto”. Es decir, la dependencia está realizando la conformación de los expedientes que respaldan las propiedades del Ayuntamiento sobre los predios en cuestión, como una primera etapa hacia su recuperación, ya por parte de la Sindicatura de Zapopan, para que sea ésta la que analice el mejor “camino jurídico” a seguir.
Según García Morales, hasta el momento se concluyó con la integración de los archivos documentales de 80 de los 224 predios que presentan invasiones en el municipio, y habló de las complicaciones que estos trabajos implican: “Armar un expediente nos lleva muchísimo tiempo, porque se debe hacer una investigación documental, y una documentación hacia atrás, que es lo más complicado, que vamos año tras año, obteniendo la documentación que dice que es propiedad municipal. Tenemos 80 expedientes ya armados, algunos de ellos ya están en Sindicatura, otros están en proceso de ser enviados”.
La Coordinación General de Recuperación de Espacios Municipales, que forma parte de la Sindicatura, informa que hasta el momento se han enfocado en el recobro de la posesión de tres de los 224 terrenos invadidos.
La directora de Patrimonio aseguró que estas acciones de actualización documental también son necesarias para el resto de las propiedades del municipio, independiente a las que sí tiene posesión el Ayuntamiento de Zapopan, al cual, según el Departamento de Inmuebles de Patrimonio Municipal, le pertenecen dos mil 331 predios.
“Estamos actualizando todos y cada uno de los expedientes de nuestro archivo. Al hablar de una actualización, es desde ir a tomar una fotografía reciente, hacer un levantamiento topográfico, verificar la escritura, actualizar todos los datos porque tenemos predios grandes que se han ido construyendo en partes”.
Esto fue necesario, indicó, pues sus registros presentan terrenos como si estuvieran disponibles, cuando, en ocasiones, ya han sido destinados para módulos educativos u otros conceptos.
Para García Morales, el establecimiento de una meta concreta hacia la recuperación de los predios invadidos es responsabilidad de la Sindicatura: “Recuperar no sería mi meta, sería de Sindicatura. Mi meta es lograr la documentación de los 224 predios, integrar todos mis expedientes porque la parte jurídica es muy compleja. No podría asegurar, ni siquiera me aventuro, a decir (la meta de recuperación es tal), debo dar los elementos documentales para que la parte jurídica pueda trabajar. Mi meta es armar todos los expedientes en un plazo no mayor a abril o mayo de 2009”.
El presidente municipal de Zapopan, Juan Sánchez Aldana, reconoció esta problemática: “En todo el municipio hay predios invadidos. El mayor problema es cuando nos invaden predios de utilidad pública, como parques, terrenos que nos donaron ejidatarios y que después dicen que esa donación no fue válida y lo vuelven a invadir… nos atrasan mucho”.
Habló de Santa Ana Tepetitlán: “Un caso que es patético, es el de la parcela escolar en Santa Ana Tepetitlán, por el camino a Santa Ana. Ahí muchas veces se ha intentado hacer un módulo educativo, la parcela fue destinada para ello, pero está permanentemente invadida; llegan unos, llegan otros, y todos los ejidatarios reconocen que esa parcela fue donada con ese fin de tener escuelas”.
Una problemática similar, dijo, se presenta en la Comunidad Indígena de Mezquitán.
Para saber
EL INFORMADOR dio a conocer que de los dos mil 331 predios que le pertenecen al Ayuntamiento, 224 están invadidos, los cuales representan alrededor de 817 mil 159 metros cuadrados, o poco más de 81.7 hectáreas. Entre las colonias con mayor número de terrenos municipales con esta problemática, están El Colli Urbano, Jocotán II, Miramar, Paraísos del Colli, Unidad Fovisste, Venta del Astillero y Arenales Tapatíos.
Zapopan afirma haber eliminado invasiones en 36 sitios del municipio, con alrededor de 91 mil 944 metros cuadrados; seis mil de éstos se ubican en Bugambilias, donde ocho residencias instalaron malla ciclónica sobre seis mil metros cuadrados de un predio municipal de cuatro hectáreas.