Economía
La banca destina 650 mil créditos para vivienda en 2011
Los organismos públicos relacionados con el sector mantienen la tendencia de crecimiento en la industria
GUADALAJARA, JALISCO (07/FEB/2012).- Para 2012, se prevé la construcción en el Occidente de México de 76 mil viviendas por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); siete mil por parte del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicio Social de los Trabajadores del Estado (Fovissste), y la generación de cerca de 20 mil créditos privados, de los que Bancomer participa con 40%, indicó Saúl Manuel Mejía Sotres, director divisional de la División Occidente de Banca Hipotecaria Bancomer.
El sector hipotecario ha visto una reactivación a partir del primer semestre de 2011.
“La industria se reactiva y la tendencia se verá favorecida por los elementos que aportan los institutos de vivienda públicos, para detonar de manera más dinámica el desarrollo de la vivienda”.
Como era de esperarse, este año tendrá una importante incidencia la segunda hipoteca en la activación de vivienda por parte de Infonavit.
En 2011 fueron destinados 650 mil créditos para vivienda de los sectores público y privado. Bancomer participó con 33 mil viviendas en el sector privado; alrededor de 41% del total colocadas con créditos individuales.
Para este año, la institución estima financiar 70 mil nuevas viviendas con un importe de 15 mil millones de pesos a través de créditos puente, así como otorgar alrededor de 40 mil créditos hipotecarios individuales, lo que representa un crecimiento de 25% con relación a 2011.
La institución financia a promotores que construyen más de 80% de vivienda nueva en México. En los últimos tres años, ha participado con cerca de 50 mil millones de pesos en inversión a través de créditos puente y en mercado privado de hipotecas individuales apoya una de cada tres hipotecas, indicó Mejía Sotres.
Este año participarán activamente en la promoción del crédito a desarrolladores e impulsando proyectos desde vivienda de interés social hasta residencial; no obstante, se enfocarán en considerar dos factores: que los promotores cuenten con una estructura financiera sana, así como una buena absorción del mercado.
Apuntó que los grandes desarrolladores han visto fuertemente castigadas sus acciones en el mercado, “porque los inversionistas tienen claro que el resultado más objetivo de una empresa es la generación de efectivo, y las empresas han tenido un recorte en la generación de éste”.
En el crédito hipotecario individual, la cartera vencida ha sido más controlable, pues no ha representado un problema serio, aunque ha resentido el impacto del entorno económico.
Mejía Sotres señaló que la reactivación ha tenido una tendencia de crecimiento ligeramente superior al de la economía nacional”.
FRASE
''La inercia del sector va a seguir mostrándose durante el ejercicio electoral. No vemos una circunstancia que pueda ir en contra del crecimiento del mercado ''
Saúl Manuel Mejía Sotres,
director de Occidente Banca Hipotecaria Bancomer.
El sector hipotecario ha visto una reactivación a partir del primer semestre de 2011.
“La industria se reactiva y la tendencia se verá favorecida por los elementos que aportan los institutos de vivienda públicos, para detonar de manera más dinámica el desarrollo de la vivienda”.
Como era de esperarse, este año tendrá una importante incidencia la segunda hipoteca en la activación de vivienda por parte de Infonavit.
En 2011 fueron destinados 650 mil créditos para vivienda de los sectores público y privado. Bancomer participó con 33 mil viviendas en el sector privado; alrededor de 41% del total colocadas con créditos individuales.
Para este año, la institución estima financiar 70 mil nuevas viviendas con un importe de 15 mil millones de pesos a través de créditos puente, así como otorgar alrededor de 40 mil créditos hipotecarios individuales, lo que representa un crecimiento de 25% con relación a 2011.
La institución financia a promotores que construyen más de 80% de vivienda nueva en México. En los últimos tres años, ha participado con cerca de 50 mil millones de pesos en inversión a través de créditos puente y en mercado privado de hipotecas individuales apoya una de cada tres hipotecas, indicó Mejía Sotres.
Este año participarán activamente en la promoción del crédito a desarrolladores e impulsando proyectos desde vivienda de interés social hasta residencial; no obstante, se enfocarán en considerar dos factores: que los promotores cuenten con una estructura financiera sana, así como una buena absorción del mercado.
Apuntó que los grandes desarrolladores han visto fuertemente castigadas sus acciones en el mercado, “porque los inversionistas tienen claro que el resultado más objetivo de una empresa es la generación de efectivo, y las empresas han tenido un recorte en la generación de éste”.
En el crédito hipotecario individual, la cartera vencida ha sido más controlable, pues no ha representado un problema serio, aunque ha resentido el impacto del entorno económico.
Mejía Sotres señaló que la reactivación ha tenido una tendencia de crecimiento ligeramente superior al de la economía nacional”.
FRASE
''La inercia del sector va a seguir mostrándose durante el ejercicio electoral. No vemos una circunstancia que pueda ir en contra del crecimiento del mercado ''
Saúl Manuel Mejía Sotres,
director de Occidente Banca Hipotecaria Bancomer.