Economía
Cayó 42% la vivienda
La Canadevi lo atribuye a la sensible baja en créditos a partir de septiembre pasado
CIUDAD DE MÉXICO. El inicio de nuevos desarrollos de vivienda descendió 42% durante los primeros cuatro meses de 2009 en comparación al mismo lapso de 2008, informó Ismael Plascencia, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (
Canadevi).
Explicó que la mayor caída se dio en la vivienda de tipo medio residencial, residencial y de lujo. "Es quizá un efecto del poco crédito puente, que escaseó desde septiembre del año pasado, pero también cabe acotar que en esos cuatro meses tampoco pudo hacerse ningún aviso en el Registro Ìnico de Vivienda y es probable que eso explique esta baja", detalló, en un intento de suavizar el tema.
Aún así, dijo que existe el inventario suficiente para alcanzar la meta de colocación de créditos que tienen el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit) y del Fondo de Vivienda del ISSSTE ( Fovissste) para este 2009.
Advirtió que dependerá del flujo de los créditos puente, otorgados por las Sofomes, Sofoles y bancos, así como de la confianza de los consumidores.
"El cumplimiento de la meta depende del inicio de la obra, no de los permisos, sino de los créditos puente disponibles. También dependerá qué tan conveniente sea financieramente, porque no tendrá sentido construir una vivienda que no se pueda desplazar a ritmos adecuados, por lo que sí se depende también del nivel de confianza del consumidor", explicó.
Plascencia dijo que no existe riesgo en la vivienda de tipo económico (de no más de 197 mil pesos) porque es donde más inicio de obra existe, ya que está garantizada su venta por los planes de Fovissste e Infonavit de este año. "Y en caso de que sea necesario construir más, este tipo de desarrollos es posible construirlos en ocho a 12 semanas", concluyó. (El Universal)
Explicó que la mayor caída se dio en la vivienda de tipo medio residencial, residencial y de lujo. "Es quizá un efecto del poco crédito puente, que escaseó desde septiembre del año pasado, pero también cabe acotar que en esos cuatro meses tampoco pudo hacerse ningún aviso en el Registro Ìnico de Vivienda y es probable que eso explique esta baja", detalló, en un intento de suavizar el tema.
Aún así, dijo que existe el inventario suficiente para alcanzar la meta de colocación de créditos que tienen el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit) y del Fondo de Vivienda del ISSSTE ( Fovissste) para este 2009.
Advirtió que dependerá del flujo de los créditos puente, otorgados por las Sofomes, Sofoles y bancos, así como de la confianza de los consumidores.
"El cumplimiento de la meta depende del inicio de la obra, no de los permisos, sino de los créditos puente disponibles. También dependerá qué tan conveniente sea financieramente, porque no tendrá sentido construir una vivienda que no se pueda desplazar a ritmos adecuados, por lo que sí se depende también del nivel de confianza del consumidor", explicó.
Plascencia dijo que no existe riesgo en la vivienda de tipo económico (de no más de 197 mil pesos) porque es donde más inicio de obra existe, ya que está garantizada su venta por los planes de Fovissste e Infonavit de este año. "Y en caso de que sea necesario construir más, este tipo de desarrollos es posible construirlos en ocho a 12 semanas", concluyó. (El Universal)