Economía
Aumenta 6.5% precio de cemento en septiembre
Las firmas cementeras señalaron que el elevado precio de insumos los llevó a tomar la decisión de un nuevo aumento
CIUDAD DE MÉXICO (16/SEP/2011).- El precio del cemento al menudeo (sacos de 50 kilogramos) aumentó 6.5% en lo que va de septiembre de este año en relación al mismo mes de 2010 en el mercado mexicano. El mayor impacto será en familias de bajos recursos, quienes autoconstruyen sus casas, así como a precios de las viviendas de interés social construida por desarrolladoras formales, señalaron analistas de la industria inmobiliaria.
“En el mercado tendrá un impacto inmediato, sobre todo en la vivienda de precio bajo así como en las labores de urbanización de cientos de ciudades”, dijo Eugene Towle, director de la consultora inmobiliaria Softec.
Las firmas cementeras señalaron que el elevado precio de insumos los llevó a tomar la decisión de un nuevo aumento.
Las plantas fabricantes de cemento y de concreto, este último un producto de valor agregado que venden las empresas cementeras, son altas consumidoras de agua, electricidad, diesel y de servicios de autotransporte terrestre (camiones y trenes).
“El incremento de precios de insumos como cemento, concreto y acero toman alrededor de un mes en trasladarse al precio de las casas, sobre todo a las de interés social. Quizá ahora sea en menos tiempo en otros segmentos porque en general hay poco inventario de vivienda”, observó por su parte José Ángel Borbolla, director general de la consultora Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
El alza de 6.5% anual en términos de moneda local en el precio del cemento fue equivalente a un aumento de 7.3% en dólares, debido a la apreciación del peso, refirió un informe de Banamex.
“La variación en el precio a lo largo de las regiones estuvo dominada por incrementos en la mayoría de las ciudades, excepto por una caída mensual de 1% en Tijuana. En la Ciudad de México, Guadalajara y Mérida subieron más de 7% mensual aproximadamente”, detalló el informe.
Contradicciones en las cifras
El Índice Nacional de Precios Productor de agosto en México (publicado el 8 de septiembre por el INEGI) reportó un descenso mensual de -0.3% en los precios del cemento y un alza mensual de -0.2% en precios del concreto.
Sin embargo, el documento de Banamex señala que el aumento fue de 6.5% en promedio nacional, en tanto que por empresa los precios de Cemex aumentaron 5% mensual, los de Apasco subieron 6%, mientras que los de Cruz Azul y Moctezuma crecieron 7% y 9%, de forma respectiva.
Esta contradicción también se dio en Estados Unidos. Analistas de Banamex señalaron que en EU el índice de precios al productor en agosto (publicado el 14 de septiembre) reflejó una caída en precios del cemento nacional (-2.8% mensual, -3.6% anual).
Pero por otra parte, “la encuesta mensual de agosto de Engineering News Record (ENR), realizada por McGraw-Hill, mostró un aumento contradictorio de 0.1% mensual y 1.9% anual en el cemento”, acotó el banco.
“En el mercado tendrá un impacto inmediato, sobre todo en la vivienda de precio bajo así como en las labores de urbanización de cientos de ciudades”, dijo Eugene Towle, director de la consultora inmobiliaria Softec.
Las firmas cementeras señalaron que el elevado precio de insumos los llevó a tomar la decisión de un nuevo aumento.
Las plantas fabricantes de cemento y de concreto, este último un producto de valor agregado que venden las empresas cementeras, son altas consumidoras de agua, electricidad, diesel y de servicios de autotransporte terrestre (camiones y trenes).
“El incremento de precios de insumos como cemento, concreto y acero toman alrededor de un mes en trasladarse al precio de las casas, sobre todo a las de interés social. Quizá ahora sea en menos tiempo en otros segmentos porque en general hay poco inventario de vivienda”, observó por su parte José Ángel Borbolla, director general de la consultora Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
El alza de 6.5% anual en términos de moneda local en el precio del cemento fue equivalente a un aumento de 7.3% en dólares, debido a la apreciación del peso, refirió un informe de Banamex.
“La variación en el precio a lo largo de las regiones estuvo dominada por incrementos en la mayoría de las ciudades, excepto por una caída mensual de 1% en Tijuana. En la Ciudad de México, Guadalajara y Mérida subieron más de 7% mensual aproximadamente”, detalló el informe.
Contradicciones en las cifras
El Índice Nacional de Precios Productor de agosto en México (publicado el 8 de septiembre por el INEGI) reportó un descenso mensual de -0.3% en los precios del cemento y un alza mensual de -0.2% en precios del concreto.
Sin embargo, el documento de Banamex señala que el aumento fue de 6.5% en promedio nacional, en tanto que por empresa los precios de Cemex aumentaron 5% mensual, los de Apasco subieron 6%, mientras que los de Cruz Azul y Moctezuma crecieron 7% y 9%, de forma respectiva.
Esta contradicción también se dio en Estados Unidos. Analistas de Banamex señalaron que en EU el índice de precios al productor en agosto (publicado el 14 de septiembre) reflejó una caída en precios del cemento nacional (-2.8% mensual, -3.6% anual).
Pero por otra parte, “la encuesta mensual de agosto de Engineering News Record (ENR), realizada por McGraw-Hill, mostró un aumento contradictorio de 0.1% mensual y 1.9% anual en el cemento”, acotó el banco.